商铺出租网获悉 明发集团9月7日宣布，已分别与苏宁电器及金逸影城投资集团有限公司签订不可撤销战略合作协议，苏宁电器和金逸影城同意进驻明发未来推出的每一个商业项目，租赁明发持作投资物业的商铺，租金将由当时市场租金水平决定。

　　协议规定，明发每推出一个新的项目后，如苏宁电器和金逸影城没有向明发租赁商铺开设分店，则苏宁电器和金逸影城需向明发支付经双方同意之相关赔偿金；反之，如明发没有把商铺租给苏宁电器及金逸影城，而引入相关行业的其它商家，则明发需向苏宁电器及金逸影城支付经双方同意之相关赔偿金。

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　　有关合作协议由协议签订日起即刻生效，有效期至2018年12月31日，有效期内不可单方面取消该等协议。

　　明发指出，这对明发未来推出的项目租赁客源和租金收入将更有保障，每推出一个新项目即可迅速投入运营，可在招商方面节省大量的时间和资源。

　　此外，由于苏宁电器和金逸影城是享有很高知名度的优质商户，亦可令明发商场项目享受品牌溢价，提升整体物业租金水平及销售价格，进一步推动相关商铺的销售，预计这将为明发带来更强劲的现金流及更多的收益。

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　　明发公司秘书潘永存指出，该等合作协议，实际上对双方都是平等的，均有一定的保障。而明发行政总裁黄庆祝先生亦书面表示，与苏宁电器以及金逸影城强强联手，结成战略合作伙伴关系，将有助于各方优势互补，整合庞大、优质的客户群体，这必将对明发的商场运营产生积极影响。

　　实际上，在该合作协议订立之前，明发与苏宁电器及金逸影城就有多次合作。据了解，目前苏宁电器和金逸影城已在厦门明发商业广场开设分店，另外，金逸影城已签订在合肥明发商业广场、扬州明发商业广场及无锡明发商业广场完工后进驻，而苏宁电器也将在南京明发商业广场及扬州明发商业广场开设分店。

　　明发指出，锁定一批优质客户并保持长期、紧密的合作关系，这是明发运营大型购物商场的重要策略。

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