广州商铺出租  　尚有44幅土地待查

　　该份名单显示，全国闲置土地共计1457幅，其中北京、广东、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”，而上海的闲置土地面积为零。

　　据上海市规划和国土资源管理局土地利用处处长岑福康介绍，上海1月20日起在全市范围内开展闲置土地调查登记，截至3月22日完成闲置土地公告登记工作。“我们力争用三年时间，对已登记的闲置土地处置完毕，盘活一批，开工一批，收回一批。”岑福康表示。

根据 “全国闲置土地黑名单”显示，在闲置原因中，由于政府原因造成的土地闲置达849幅，占全部闲置土地量的58.2%。

　　中国房地产协会副会长朱中一在接受《每日经济新闻》采访时认为：“土地闲置的原因很复杂，其中也有政府原因，包括应该由政府拆迁的拆迁没到位，政府应该解决的配套设施没有建设，还有些是政府规划设计的调整等。还有一个原因是，2008、2009年中国房地产市场比较低迷，地方政府同意开发商调整开发节奏。”　事实上，尽管闲置土地的原因复杂，但随着近些年房价和地价的同步上涨，涉及“囤地”的开发企业，还是获取了暴利。例如今年1月份被上海市规划和国土资源管理局点名公布的8幅“批而未用”土地的开发商，均因近几年房价及地价同步上涨而额外获益。中原地产研究咨询部宋会雍说：“根据其周边目前的房价，再对比其延期开发的地价，很容易算出因延期开发而获得的收益。”广州商铺出租辑

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