广州商铺出租  　新政之下，商业物业的抗调控能力似乎正在成为开发商和置业者看重的房地产投资新天地。

　　近期，重庆楼市有20余商业物业项目在售或即将上市销售。下半年，随着商业物业入市量的急剧增加，购房者也加强了对商业物业的关注。

　　资本觊觎供销两旺

　　上半年，重庆楼市商业的供应量也呈快速增长趋势。优质办公楼及优质零售物业的租金均平稳上涨。

　　目前市场上在售优质办公楼如协信中心、重庆金融中心等项目均定位高端；同时如新华国际和富力海洋国际等进入尾盘销售的办公楼也纷纷提高了售价。

　　世邦魏理仕的数据显示，今年第二季度优质办公楼平均售价持续环比大幅上涨11.7%至人民币每平方米10196元，继上个季度后再次创出了重庆优质办公楼销售均价的新高。商务公寓类产品方面，比如金科VISAR国际，7月在没有任何广告推广的前提下，仅半月时间即被秘密抢购一空，创造了楼市热销奇迹。

　　世邦魏理仕提供的资料显示，2010年下半年重庆市场的各个传统商圈都将有优质商业供应入市，总计体量约有70万平方米；优质办公楼则有超过30万平方米的供应量，主要集中在解放碑商务区和两江新区。

　　据了解，目前主城楼市商铺项目有招商·江湾城、国际社区、财信城市国际 等项目，而写字楼项目则有国汇中心、申基威斯汀、中渝都会首站、两江新界、创汇首座等，此外，还有金科VISAR国际、协信中心等商务公寓类商业物业产品。 广州商铺出租 

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