6月9日，深圳万科在万科中心举行的2010年新品发布会上宣布，万科今年在深圳将推出三大类型的10个项目（包括在深圳区域内的8个项目以及东莞的堂樾和惠州的金域华庭）。南都记者在会上还获悉，万科加速商业开发，推进多元化经营，将有多个城市综合体和高端酒店进入市场。此次万科新品发布会上，万科还首次发布了全新的一体（产品为“主体”）两翼（创新技术和服务为“两翼”）生活解决方案“蝴蝶模式”。

　　南都讯记者李孟姣从去年年底开始，一向专注住宅开发的万科表示要重新开始做商业，此次发布会上，万科集团副总裁、万科深圳公司总经理杜晶表示，在经营战略方面，深圳万科从住宅产品升级为“明星住宅开发+配套物业经营”的多元化业态经营，以住宅为核心通过多元化业态经营来全面提升人居生活品质。

　　积极布局城市综合体项目

　　据介绍，2010年6月，深圳万科将签约威培斯酒店管理集团管理旗下万科中心酒店项目。威培斯酒店管理集团是一家极为重视建筑设计和服务品质的六星级酒店管理集团，未来万科中心酒店项目将集度假与商务功能于一身，预计于2011年内开业。同期，深圳万科还将与第六感度假酒店集团签约管理大甲岛酒店。该集团非常重视生态环保以及客户体验，每一家第六感度假酒店都是在最大可能保护生态原始风貌的前提下营造视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉以及心灵感觉上的丰富体验。大甲岛第六感度假酒店预计于2012年内投入运营。

　　此外，深圳万科首个城市综合体龙岗中心区项目也在紧锣密鼓的筹备中，未来该项目将包括商业、写字楼、产权式酒店、住宅等多种业态，提升了城市级商业配套的便利性。万科方面负责人透露，万科正积极布局深圳的多个城市综合体项目，包括关内也有综合体项目在布局中。

　　下半年多个项目陆续入市

　　在万科发布会上，万科将今年的10个项目分成了“city城市主流”系列、“nature养生度假”以及“top高端尊享”三类产品。

　　南都记者发现，万科深圳公司是今年推出项目最多的深圳开发商，这10个产品包括在深圳区域内的8个项目以及东莞的堂樾和惠州的金域华庭。city城市主流产品主要为深圳的万科华府、金色半山、金色沁园、金色领域、万科第五园和惠州金域华庭，万科养生度假产品主要为万科堂樾和万科清林径，而高端产品则为万科中心和天琴湾。

　　由于有众多的项目，万科推盘采取“快速走量”，新政之后至今不到两个月时间，万科已推出4个楼盘，部分楼盘如第五园和清林径销售都很快。在此次产品发布会之后，万科方面负责人接受南都记者采访时表示，万科近期还会有万科金色半山、万科第五园领峰入市，此外，万科金色领域也会在下半年推出，这些产品都将是万科今年针对大众需求的产品。对于近期产品的推盘价格，万科方面负责人表示会和之前推出的新盘一样，根据市场需求而定价。

　　此外，2010下半年，天琴湾将亮相，其中由获得“世界十大豪宅”奖项的美国“线与空间设计事务所”莱斯先生设计的作品也将首度公开。

　　■名词解释

　　“蝴蝶模式”

　　万科所创新的“蝴蝶模式”，以持续优化的产品为主体，包括定制精装、大师设计及工业化三个组成部分，左翼为持续升级的服务“3W万维社区”，而右翼为持续领先的技术“光合建筑”。该一体两翼生活解决方案“蝴蝶模式”针对新时代人居生活需求提出了创新的解决方案