晶报讯/由于水榭春天的强劲拉动，深圳上周（5月24日至29日）新房成交量有了较大幅度的增长，6天新房成交了369套，比前一周7天成交量增加了144套；日均成交61.5套，比前一周日均成交32套的数量多出近一倍。

　　其中，水榭春天成交了155套，占新房总成交量的42%。5月26日一天，全市新房就成交了104套，这是4月14日房地产调控政策出台后，深圳新房日成交首次过百套。

　　5月21日，位于民治的水榭春天二期开盘，均价在2万元左右。为了吸引更多的消费者，开发商开盘首日还推出了一些促销措施。尽管目前房地产市场观望气氛浓厚，但水榭春天的开盘还是吸引了众多购房者，6天就成交了155套。也正是由于水榭春天二期的推出，丽湾商务公寓(论坛新闻)终止了连续9天高居成交量首位的势头，退居全市新房成交量的第二位。而其它的新推楼盘如侨城馨苑(论坛新闻)等也出现了比较好的销售情况。

　　由于最近推出的几个新楼盘出现了比较好的销售情况，本周新房成交量出现了较大的增长。据记者统计，5月24日至29日，全市新房成交了369套，成交面积为30744平方米，成交均价每平方米为20281元，日均成交61.5套，成交套数、面积和日均成交量比前一周都有比较大的增长。上周一个亮点还表现在出现了新房日成交量上百套的情况，5月26日，全市新房成交了104套，这是4月14日房地产调控政策出台以来，我市首次出现新房日成交量过百套的情况。

　　在二手房方面，全市5月24日至28日共成交了2511套，日均成交502套，成交面积为207566平方米。成交套数和面积与前一周相比，出现了较大幅度的下滑。前一周，全市二手房日均成交量为646套，上周二手房日均成交量环比下降了22.2%。

　　有关专家分析，从水榭春天成交比较活跃的情况来看，尽管房地产市场处于观望期，但对于性价比较高、环境又较好的楼盘，消费者购买欲望还是比较强的。

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　　国土部官员将赴深调研商品房成本

　　晶报讯（记者 游细平）全国各地居高不下的房价已成为备受关注的社会问题，国土资源部近日部署2010年城市土地价格调查和监测工作，其中一项重要工作就是要完成全国35个重点城市的商品房成本构成调查与监测，深圳位列其中。据了解，国土部调研官员近日将抵达深圳，此项调研工作将持续较长时间。

　　今年，国土资源部将商品房成本调研工作写入了正式文件之中，要求包括深圳在内的35座重点城市需定期完成商品房成本构成的调查数据采集、整理与上报，此项工作的技术承担单位要在今年7月15日前提交商品房成本构成调查表。此次调研除了有助于证明开发商是否获取暴利外，对探究房价成本在政府调控楼市的背景下有着更深远的意义。外界分析，在新一轮的房地产调控政策密集出台的背景下，国土部的此项调研将为下一步的决策过程提供数据参考。

　　有专家指出，如果此次调研结果向社会公布，将为深圳消费者提供一个较好的资讯，也将为深圳房地产调控政策的出台提供较好的依据。 (广州租铺网 编辑)