领域机构常务副总经理 王君

　　2010年4月，房价暴涨到无可忍受后，房地产调控的达摩克斯利之剑终于落下。4月15日至17日，国务院在短短三天之内，连发三道政令降温楼市，频率之密、力度之大、涉及面之广前所未有、始料未及，堪称史上最严厉的房地产宏观调控。新政过后全国各地楼市表现如何？房价疯涨是否得以遏制？高昂房价有无下跌可能，下跌幅度会有多大？退房潮是否会如期出现？什么时候可能会出现较好的买房时机？新浪乐居连线地产业界知名人士、机构专家，发表第一声音。

　　王君表示。“正对目前房地产市场出现的上涨幅度过快、炒房现象严重等问题，政府出台这样的政策肯定会对楼市产生一定的影响，政府出台这样的一个政策，从调控力度上来讲可能已经到了极限”。 　　

　　“新政的出台主要影响力还在投资市场方面，新政对于有刚性需求的购房者来说是好事，主流产品不会受到很大的影响。新政出台肯定会把楼市引向理性方向发展。房地产市场肯定会越来越健康的” 　

　　在谈到对重庆楼市影响，房价是否会有大的波动时，王君表示在新政的影响下，房价肯定会受一定影响，但幅度不大，更不会像2009年重庆楼市一样过快的增长。更多的是趋向理性的发展，王君说。