·商铺论坛全新上线,访问地址:http://www.3puok.com/bbs/......
您的位置:首页 >> 新资讯中心 >> 投资视点 >> 正文内容
  • 【地产股评】19日两市缩量震荡 地产股弱势领跌
  • www.3puok.com 2010-05-20 17:05:03 
  • 周三两市小幅低开。随后沪指震荡,临近午间收盘时急速拉升翻红,午后延续上扬,一度站上2600,但最高至2623.96后便回落,跌到2600点下方。沪指全天呈宽幅震荡走势。深成指跌破万点。截至收盘,沪指跌0.27%,报2587.81点。两市成交出现萎缩。地产板块未能延续昨日强势,今日表现疲弱。华远地产跌逾5%,万科(微博)A跌逾1%,昨日涨停的卧龙地产继续强势涨停,今日摘帽的天津松江涨停。截至收盘,地产板块跌1.56%,属于跌幅较大的板块。

      5月19日消息,隔夜美股因欧元下跌忧虑大幅收低。今日香港恒生指数低开低走,上午一度随A股反弹,但午后再度回落,截至收盘,恒指全天跌365.96点,报19578.98点,跌幅1.83%;国企指数跌301.59点,报11124.59点,跌幅2.64%,成交590.62亿港元。

      今日沪综指开于2581.63点,最高2623.96点,最低2554.98点,收于2587.81点,下跌6.98点,跌幅0.27%,成交766.32亿元;深成指深成指开于9904.75点,最高10138.18点,最低9818.90点,收于9991.40点,下跌12.41点,跌幅0.12%,成交629.39亿元。

      今日恒生金融分类指数跌2.22%,报29612.44点;恒生公用事业分类指数涨0.33%,报39315.29点;恒生地产分类指数跌0.79%,报24455.99点;恒生工商业分类指数跌1.96%,报10590.40点。

      新浪地产观点:地产股弱势领跌

      早盘两市小幅低开后震荡回落,大盘最多跌超1%,随后各板块全面反弹,沪指收复2600点,午后大盘震荡回落,14:30分放量跳水翻绿,截止收盘沪指报2588.85点,跌5.93点,跌幅0.23%,成交790.1亿元;深成指收报9991.40点,跌12.41点,跌幅0.12%,成交629.4亿元。地产板块昨日升势凌厉,今天上行受阻,跌幅居前。板块内个股走势分化,天津松江、卧龙地产涨停,阳光城大涨超8%。但大部分个股走绿,绿景地产跌超4%居首。

      从消息面上看,股票内幕交易50万元以上将被刑事立案追诉,房产保有税现争议专家称地方并非无操作空间,国际油价跌破每桶70美元,中央新疆工作座谈会召开,工商银行通过A股可转债计划,中石化首次收购海外上游资产称今年业绩胜去年,融资买入余额逾7亿创新高,三峡集团耗资超27亿强势增持长江电力。

      另据中国之声《央广新闻晚高峰》报道,从“国四条”、“国十一条”到“新国十条”……自去年年底,一系列“政策重拳”连捶当下疯狂的房价。今天,也是“新国十条”满月的日子。这一个月来,楼市任何一点风吹草动都能触动各方的敏感神经。近日,又有人发出猜测。据传,相关部门目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件,力度和范围将大于不久前刚刚出台的“新国十条”。这显然对地产股来说不是一个好消息,从而被看空弱势领跌。

      对此,世基投资认为,萎缩的量能还是制约了反弹力度,导致午后出现不断回落,显示市场人气仍处于恢复期。周五5月期指合约即将到期结算,大盘很有可能仍将以维持弱势震荡为主。长城证券认为,目前股指趋势向下仍然没有改变,5日均线是最大压力。地产股也因此再度下挫。

      个股:金地集团受到中线密切关注

      最近两天,金地集团无疑在地产类股的反弹中扮演了“领军者”角色,一直以来被市场视为一线地产股的“招、保、万、金”,最近只有金地集团曾报收涨停。据资金流向显示,18日资金净流入该股3.07亿元,排沪深两市资金净流入额的第一名,成交金额以及成交手数都领先于所有地产股。

      据悉,金地集团5月4日也刚刚进行了10转8派1的除权除息,不复权的话,从图形上看似乎股价处在历史最低点的位置。周一大幅下跌8.35%之后,昨天一上午并没有良好表现,其放量涨停是在下午的1:50,两次千万手的大单,将该股推向涨停。

      另据相关报道显示,金地集团后期有望重启升势,受到中线密切关注。恒基投资表示,从基本面看,金地集团以房地产开发为核心业务,坚持以产品为核心,开发了大量的精品工程,并获得一系列荣誉。在国内地产行业内富有特色与竞争力,具备优秀的开发、成本控制能力以及在行业牛市格局中的高速扩张能力, 由于公司房地产项目销售面积及结算规模大幅增加,2009 年三季报显示,1-9 月实现营业收入52.07 亿元,同比增长19.66%;前三季度累计实现销售金额近150 亿元,净利润达9.19 亿元,同比增长82.19%;归属母公司所有者的净利润7.69 亿元,同比增长119.31%;每股收益0.35 元。此外,公司具备丰富的土地储备资源,

      而从市场面上,金地集团于2009年4月29日通过挂牌的方式获取上海市青浦区徐泾镇3号地块项目。该项目位于上海青浦区徐泾镇,项目规划总占地面积为9.22万平方米,其中净用地面积8.36万平方米,容积率为1.2,规划建筑面积为10.037万平方米,项目土地使用性质为居住用地。公司获取该地块的价格为5.6亿元。公司2010年公布分配方案每10股转增8股派1元(含税),扣税后0.9元,股权登记日2010-04-30,除权除息日2010-05-04,派息日2010-05-10,其中10股转增8股看出金地集团具备较高成长性。

      机构视点:后市展望

      金百灵投资:大盘调整压力渐显,市场趋势有所疲软,上证指数再度击穿2600点。但考虑到新股的活跃、新能源品种以及新疆板块的强势等因素,大盘再度深跌空间相对有限,故建议投资者可适量持股。

      长城证券:由于股指期货5月主力合约本周五将到期,到期日涨跌幅将扩大到20%,不排除大幅波动的可能,市场观望气氛浓厚,宏观面上我们需要关注在中美战略经济对话一周年时会否有利好声音出现,由于美股昨夜的回落以及房地产板块的护盘持续度有待商榷,对于股指的反弹均较为不利,股指驻底阶段反复较多,继续观望为主。

      赢家无忧:快速下跌至今,市场上小阶段的反弹很是诱人。但大趋势弱势难改,大市值的周期股继续受预期压制,小盘成长股的高估值风险尚未解除。与其逆势重仓搏小反弹,不如继续控制仓位,立足长远找机会,耐心等待新兴产业跌出来的机会,比如,信息技术、医药、旅游、节能环保、精密制造业等,耐心等待高风险中小盘股票补跌、分化,再逢低增持真正的成长股。

      广发证券:大盘的反弹力度经过昨日地产大涨对资金的无谓消耗后反而会有所减弱,因股指受制5日均线下行的态势未发生任何改变,短线反弹也将随时结束,目前已不是抢反弹的太好时机,仓位较重的投资者不妨借机减仓,避免高仓位套牢后的资产封冻。

      恒丰证券梁渊认为,尽管国内紧缩、国外信贷危机双双困扰港股市场,但从最近两周的走势来看,恒指在19600点有明显的支撑,短期主要受压于20000点关口,如果A股能在本周止跌于2500点,那么相信港股不会跌穿19600点支撑位,大致会在20200至19600点波动。

      致富证券资产管理部投资经理邓泽堂认为,港股如果今明能回到20,000点之上的话,尚有可能到达下一个反弹目标20,400点。不过,若外围危机再现,甚至再有恶化的话,后市仍有机会下试2月低位19,423点水平。内地本周股指期货结算前,大市多有反复,日内炒作仍会较困难,保守投资者不宜心急入市短炒。

      第一上海叶尚志认为,目前,恒生指数走出了一个“双底”的初部形态,两个底部位置,分别是5月7日的19700点和5月17日的19594点,形势上有利大盘先行回稳,进入短期箱体运作,而首个重要反弹阻力在20500点关口。