在判断商铺价格高低时一般需要注意以下几点。

    一般商铺需要大量的通道等公用面积，所以得房率会远低于住宅，是按套内面积销售还是按建筑面积销售，差别巨大，购铺的询价过程中应注意换算，问清了实际价格才能衡量售价是否合理。

    在商铺投资中，后期招商与管理对商铺有生死攸关的作用。买商铺前先落实招商与后续管理，商铺招商成功就是商铺投资成功，后续管理是商铺持续盈利的保障，是商铺是否能够升值的关键。