中国搜铺网讯

　逢炒必涨是中国楼市的特点不管是开发商还是银行或是房产中介和炒楼客都非常擅于并且乐于炒作楼市房价任何一个小小的政策噱头或者某种楼市房价消息与思潮都会被这些楼市既得利益集团进行包装炒作当房价在炒作之下一步步飙升的时候这些炒作群体就赚得盆满钵盈而购房者就成为楼市房价泡沫的买单者银率网认为在任何时候都应保持一种相对理性的态度去制定个人置业规划唯有如此才能在动荡不安的楼市中在变化无常的房价下更好实施个人买房计划

　　其实辨别房价是不是炒出来的很简单如果某个城市某个地段某个项目在短时间里出现了房价暴涨的现象就必然是有一些看不见的手在炒作楼市比如说年月北京万柳地王横空出世的时候当地房价一夜之间飙升几千元每平米一套房产的总价上涨幅度达到数十万这就是利用地王进行房地产炒作炒作痕迹比较明显短期内就出现了房价飙升的情况还有一些楼市炒作是慢慢来的房价上涨的效果不那么明显比如说燕郊楼市最初是以燕郊将会被划入北京作为炒作的噱头后来这个噱头渐渐失效正好最近中央政府提出推进城镇化于是这又成为一个很好的炒作噱头燕郊楼市房价呈上涨趋势这样的楼市炒作上涨呈一个较为平缓的上扬曲线如果不是结合长时间的房价来判断还真不容易判断其炒作的水分有几何

　　对购房者而言在房价被炒高的时候很容易在追涨杀跌的思维模式下去追涨结果一下子追到了楼市涨价的尾巴把自己给套进房价泡沫中去了在一个正常的经济体制下在一个健康发展的楼市中是不容易出现大规模的楼市房价炒作行为的因为炒作会导致房价出现剧烈波动从而影响实体经济的运行无论房价炒到多么高在其价格和价值基础没有很大变化的前提下楼市房价终究是要回归合理区间的唯一的变数就是时间问题当楼市炒作痕迹明显的时候购房者千万不要被各种因素误导从而盲目入市尤其是不要跟风置业那样的话很容易成为楼市房价泡沫的牺牲品。
据中国搜铺网(www.3puok.com)