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我爱我家暑期旺季的租金价格不会出现大幅度上涨首先，受楼市政府微调影响，二手住宅价格明显回落，房价的不景气使得部分业主"转售为租"，有效增加了租赁房源供应量。此外，公租房的大量竣工配租，也对充实租赁房源起到了重要作用；第二，5月份CPI同比上涨3%，创23个月新低，物价的平稳回落，缓和了房东的涨租冲动，有利于租金价格的平稳。

　　我爱我家暑期租赁旺季的租金价格不会出现大幅度上涨。其次，我爱我家称限购"政策的原则不能被突破，但限购路径存在微调空间。即已执行限购的地方政府，不能突破"已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房"的原则。但是，我爱我家原则之外的（包括各地如何限定限购区域、如何限定人群性质等方面）存在微调的可能。

　　我爱我家暑期租赁旺季的租金价格不会出现大幅度上涨抑制投资、投机购房需求再次入市，但合理的改善需求仍需兼顾。原则上不允许任何投资、投机类购房需求再次涉足商品住房市场。但是鼓励"自住"需求释放，只是给予首次置业人群降低首付比例、优惠贷款利率和税费等政策并不够，合理的改善类购房需求也是刚需，也需要与之对应的政策加于引导。

　　我爱我家暑期租赁旺季的租金价格不会出现大幅度上涨，随着市场的回暖，不少开发商对市场再度恢复信心，在半年业绩的压力下，逐步加快开盘节奏。据伟业我爱我家市场研究院统计，6月份北京预计共有36个项目开盘，我爱我家较5月开盘项目数量增加了9个，其中6月份纯新盘开盘数量17个，较5月纯新盘开盘数量增加了8个，在市场升温的带动下开发商推新步伐加快。在6月份北京预计开盘的36个项目中，大兴区、海淀区和朝阳区是新入市项目最多的三个区域。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示：在经历楼市的"红五月"后，借市场升温，加快了开发商开盘的步伐。新盘入市将会对周边二手市场产生影响，我爱我家新盘销售价格对区域内的二手房业主报价具有导向作用。在当前市场交易量回暖的情况下，我爱我家暑期租赁旺季的租金价格不会出现大幅度上涨部分区域的二手房业主开始出现借市提价的行为，我爱我家但是这种行为，与当前市场的以价换量态势并不相符，因为目前占市场绝对多数的首次置业人群，对房价异常敏感，涨价行为将打击刚需的购房积极性，反而会使成交量下降，最终适得其反。我爱我家暑期租赁旺季的租金价格不会出现大幅度上涨所以，我爱我家建议广大二手房业主在目前市场交易量回暖的大背景下，尤其是下半年楼市走向不明朗的情况下，借市提价一定要谨慎。

据中国搜铺网(www.3puok.com)