中国搜铺网讯

市场回暖带动，标杆房企五月销售飘红，在已经5月经营情况的15家标杆房企中，万科、恒大、中海和保利四大房企首次单月成交同破百亿。

武汉楼市6月不“歇夏” 降息成促销利器 ·新政:武汉下调个人住房公积金存贷款利率 ·央行急件:房贷最低7折 江城银行暂未收 楼盘均价过万片区只剩“汉口独苗”" href="http://news.rexian.net.cn/info/2012/0612/121691.htm" target="_blank">·江城楼盘均价过万片区只剩“汉口独苗” ·武汉第一周卖房3092套 购房者:担忧 ·“微调”是推手 武汉等地推新一轮救市？ ·武汉地铁二号线“轨通” 周边绩优房推荐 ·“后五一”武汉楼市时代火拼“附加值”

    “净地、商业、住宅，来者不拒；收购、合作、转让，你说了算。”高调的广告表现出了最近保利地产的状态一直不错。的确，在四五月份，保利地产已经连续两个月销售额突破百亿，五月份以107.68亿元超越万科的107.2亿元，以微弱的优势夺得销售额第一名。

    一向坚持随行就市销售策略的恒大地产，在4月重回“高周转”路线后5月销售达103.7亿元，创下恒大有史以来单月销售最高纪录。

    比起保利的高调，中海地产却很低调，5月份以100.8亿元销售额位居第四。今年前5月中海已经完成了年度目标800亿港元的63%，销售总额达到了503亿港元（约409.4亿元人民币）。

    业内人士称，从目前情况来看，中海距万科仅一步之遥，恒大、保利连续两月销售破百亿，保利地产已经连续两个月在销售额上超越万科，楼市四大天王或将重排座次。

2012上市房企TOP10福星股份、东湖高新上榜

    6月9日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京发布“2012中国房地产上市公司TOP10研究报告”。报告显示，自万科十多年前率先进入武汉市场后，保利、恒大、招商地产、中海、佳兆业等国内主流上市房企先后会师武汉，而本土的福星惠誉、东湖高新、名流置业、南国置业、卓尔发展等也都是市场领跑者，2011年武汉楼市年度销售十强楼盘全部被上市公司包揽，武汉房企市场份额前20名中，14家具有上市公司背景。

    本土企业福星股份（000926）蝉联“2012沪深上市房地产公司投资价值TOP10”。作为福星股份主导产业之一的福星惠誉，主要土地储备均位于武汉二环线以内，已成长为湖北房企龙头。因积极参与“城中村与旧城改造”项目，福星股份还与万科等一道，成为“2012中国房地产上市公司社会价值典范”。

    东湖高新（600133）蝉联“2012园区开发上市公司竞争力TOP10”，作为最早进入武汉·中国光谷开发的企业，是光谷工业地产第一批践行者，其开发的光谷·芯中心，是华中地区首个按美国LEED绿色建筑标准建造的示范性科技园区。

    中国房地产上市公司TOP10研究自2003年开展以来，已连续进行了十年，中指院最后认为，2012年央行两次降低存款准备金率，三年半来首次降息，部分城市房地产市场交易有所回暖，但短期内房地产调控政策依然不会放松，快速销售、融资创新以及“开源节流”保障现金流安全仍然是房地产上市公司未来需要重点关注的问题。

据中国搜铺网( www.3puok.com)