中国搜铺网讯

6月8日，中国人民银行3年以来首度下调存贷款基准利率0.25个百分点。此政策一经公布后，银行纷纷把首套房贷基本利率由原来的7.05%调整至6.8%。另外，记者走访部分售楼处还了解到，与其合作的银行还有推出95折房贷的优惠个例。

　　大部分银行贷款利率无优惠

　　6月8日，央行同时宣布，自同日起：将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

　　这意味着，无论存款和贷款都将出现更多选择，市场上将出现区别利率，从存款客户和贷款者的角度，自然愿意选择存款利率高、贷款利率低的银行。

　　然而，昨日，记者从各大银行获悉，银行在贷款利率下浮方面的反应显得比较冷静，多数银行仅仅在把其房贷基本利率由原来的7.05%调整至6.8%，其自身并无其它优惠力度。

　　“我们只是根据国家政策来调整利率，但并没有自行推出相关贷款的优惠政策。”位于自由大路一家国有商业银行的业务员表示说，银行现在银行贷款利润很低，因此大规模的贷款利率折扣不太可能。“当然，个别银行从品牌扩张等角度出发，可能推出系列贷款优惠政策，但时间也不会太长。”

　　部分新盘抢顾客推优惠利率

　　另外，记者走访市场还了解到，虽然大部分银行对普通用户的房贷利率实行基准利率。但一些新楼盘为争抢顾客，相继与银行合作，推出首套房贷利率政策。

　　昨日，但是位于净月区新城大街某楼盘的销售人员表示，此家楼盘与一家银行合作，并针对首套房贷利率给出了9.5折优惠。

　　该销售人员透露，此政策是最近推出的，什么时候截止还不知情。他还表示，楼盘推出房贷优惠力度并不新奇，早在年初时，某些楼盘给出房贷的最大优惠力度为9.8折。而如今央行降息后，楼盘也相继考虑这方面的优惠政策。

　　算账

　　20年30万贷款

　　95折能省1.4万

　　记者算了一笔账。以贷款金额30万元、期限20年，等额本息的还款方式计算，首套房贷利率执行6.8%的基准利率，购房者每期还款2290.02元，20年利息总额249604.46元；如果按基准利率9.5折计算，贷款年利率为6.46%，20年的利息总额为235118.47元。前后对比，20年贷款利息总额将减少14485.99元。

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　　降息后存钱要“息”比三家

　　城市晚报讯 央行6月8日的突然降息，导致市场债券基金限制大额申购、国债停发。降息下如何理财？成了不少投资者关心的问题。

　　为留客户部分银行没降息

　　“一年定存的利息是3.5%。”昨日，记者走访省内多家银行后发现，虽然，央行此前进行了降息，如果按降息的标准来说，一年期存款的利率应从降息前的3.5%降至3.25%，然而，很多银行大厅内的告示牌上，现在却仍明确写一年存款利率为3.5%。除此之外，也有部分股份制银行已经下调存款利率，一年期存款利率变更为3.25%。

　　对此，农业银行长春开发区支行理财经理刘洪涛解释说，此次降息将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。以一年期存款利率为例，降息前是3.5%，降息后，各行一年期的利率在3.25%—3.575%期间都是可行的。“当下银行业间的竞争很激烈，如果下调存款利息肯定会造成存款流失，所以，各银行不会对存款利息进行调整。”

　　建议选择长期理财品种

　　那么，利息减少下，市民如何让自己的资金更好地增值呢？刘洪涛也给出了建议。“手里有资金长期闲置不用的投资者，可以考虑选择银行中长期理财产品，如国债。”他介绍：国债的投资期限分为3年期和5年期，5年期的国债收益率更能达到6.15%，而且其几乎等于无风险，所以是长期投资者的最好选择。

　　此外，债券基金也是不错的投资选择。去年九十月份债券市场开始上演了一轮牛市行情，受益于此，一度出现部分债券基金品种日收益率达到0.5%的情况，这在理财产品里，收益可谓相当可观。而从今年年初开始到今年5月份，很多债券基金的实际收益率更是达到12%，也就是说10000万元的基金收益能达到1200元。“预计，在全球经济不景气，市场处于降息通道下，今年债券市场仍将处于上扬势头，在此背景下，债券基金仍值得关注。”

据中国搜铺网( www.3puok.com)