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《2012年2月十大城市房地产价格指数》显示，十大城市综合指数(新房)环比继续下跌，且跌幅有所扩大。十大城市住宅(新房)价格指数环比继续下跌，平均跌幅为0.33%，十大城市二手房价格指数环比继续下跌，重点城市的住宅租赁价格指数环比、同比均明显上涨。

　　2月份，十大城市综合指数(新房)环比继续下跌，且跌幅有所扩大。其中，7个城市环比下跌，3个城市上涨；平均同比涨幅继续缩小，成都、重庆、杭州连续3个月下跌，北京自2009年8月以来首次同比下跌。

　　住宅(新房)价格指数环比平均跌幅0.33%，十大城市住宅(新房)价格指数环比继续下跌，平均跌幅为0.33%，较上月扩大了0.19个百分点。其中，9个城市环比下跌，南京与上月持平；同比平均下跌1.47%，重庆跌幅最大。

　　另外，十大城市二手房价格指数环比继续下跌，同比跌幅进一步扩大。环比来看，十大城市二手房挂牌均价平均跌幅为0.64%，较上月缩小0.79个百分点；同比来看，下跌的城市有8个，较上月增加2个，同比平均跌幅为3.29%，比上月扩大2.55个百分点。

　　重点城市的住宅租赁价格指数环比、同比均明显上涨。环比来看，各重点城市平均涨幅为3 .06%，涨幅较上月扩大2 .19个百分点；同比来看，平均涨幅为6.54%，较上月扩大0.09个百分点。

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　　六城二手住宅价格跌幅收窄

　　中原领先指数系统数据显示，今年2月，北上广深及天津、成都六城的二手住宅价格指数继续下跌，但多数城市跌幅收窄。由于节后成交量有所回升，加之政策微露暖意，二手房价格下调步伐有所放缓，但下跌的趋势并未改变。

　　中原集团研究中心认为，在积压需求释放后，成交量仍有可能再度走低；预计3月份乃至2季度，六城二手住宅价格都将会维持下跌趋势。

据中国搜铺网( www.3puok.com)