中国搜铺网讯

　记者从省住房和城乡建设厅昨日召开的新闻发布会上获悉，我省今年将落实首套房的首付款比例和贷款利率优惠政策，合理引导促进住房消费，房产税的征收试点工作也将进入研究阶段。

　　省住建厅副厅长、新闻发言人李尧表示，去年各地制订的房价调控目标基本完成，2012年房地产市场发展总的原则还是要平稳健康，我省将结合实际贯彻落实国家的调控政策，促进房价合理回归。在此基础上，对于居民的首套房购房需求，相关部门将给予支持，并会落实首次购房首付款比例和贷款利率优惠政策。

　　不过，将此项措施理解为“楼市松绑”就显得过于乐观了。李尧告诉记者，楼市“差别化的信贷政策、税收政策和部分城市的限购政策”仍将继续执行，政府会引导开发企业根据市场变化调整经营策略，优化供应结构，合理定价，促进销售”，也就是说福州、厦门两地仍将继续执行限购政策，二套房及以上的信贷利率仍将按以往标准执行，开发商也需要在房价促销上想更多的办法。

　　另外，今年全省房地产市场的发展方向将有所微调，中小套型普通商品住房和受调控政策影响小的旅游度假、商务等非住宅开发项目将成为发展重点。

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