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国庆黄金周甫一结束，广州的土地市场就进入了加速状态。广州市国土房管局昨日发布了白云、海珠、天河、番禺、花都等10幅地块的出让预公告。本次预出让的地块中，5幅为居住用地，分别分布在白云区、天河区和花都区，其中花都芙蓉嶂地区更是多年来首次推出一类居住用地。

据介绍，“一类居住用地”是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。而此次花都拟推的用地容积率仅为1。

南站仅剩两幅地未推

继节前连续推出15幅地块后，国庆黄金周刚过，广州南站在前日就马上再挂牌出让14幅地块，其中包括9块商业金融用地，5块商住用地。14宗地块总占地面积近20万平方米，总起价60.9亿元。地块将于11月8日开卖。

至此广州南站核心区31幅可推出的地块中，仅剩2幅限高分别为350米和300米的地标性地块尚未推出，而国土局此前曾透露，上述地标性地块有望采取招标的方式推出。一旦这些地块悉数成功出让，整个南站核心区域有望从明年开始掀起动工建设的高潮。

四季度商业用地“唱主角”

据广州国土房管局发布的信息显示，截至10月8日的统计，广州进入正式开拍程序和挂牌招拍程序的地块已达41块，年末三个月将出让的地块总数达52块。其中广州南站地区目前已有29宗地挂牌出让，地块总价高达157亿元。

据悉，该区域第四季度预计总共将拍卖31宗地块，商住比例约为2：1。

据中国搜铺网( www.3puok.com)