中国搜铺网讯

近日，三亚一批房地产项目开盘和开工，其中包括两处开发商建设含政府保障房供给的项目。该两项目均位于迎宾路段，分别由三亚福瑞实业和三亚诗波特投资承建，这是三亚保障房建设的新模式和尝试。

　　资金：政府不演“独角戏”

　　据了解，“十二五”期间三亚将共建设城镇、农村保障性住房32040套，建筑面积221万平方米，计划总投资66.25亿元。

　　廉租住房、城市棚户区改造安置房资金共计8.3亿元由财政负责投入；经济适用住房、限价商品住房和公共租赁房资金44亿元，由建设主体负责筹集，财政视建设主体筹资情况，在30%的比例以内视财力情况予以借垫。

　　从目前三亚集中建设的项目来看，三亚市发改、财政部门已做好资金计划安排，确保保障性住房建设资金及时到位，资金暂不成问题。但是总共50多亿的投资，却不是一个小数目。

　　当全国大部分城市还在讨论如何探索社会资本参与保障房建设之时，三亚已经摸着石头过河了。

　　三亚2011年计划建设保障性住房6800套，扣除去年超额完成结转数，2011年实际需开工数为4189套（不含乡镇公共租赁住房1000套）。

　　“今年通过企业、社会资本参与保障房建设的面积约30万平方米，相当于减轻了10亿元资金压力。”三亚保障房建设有关负责人透露，逐步建立起多渠道资金筹集体系，能解决三亚保障房可持续建设的资金问题。

　　document.write（newscontent）近日，三亚一批房地产项目开盘和开工，其中包括两处开发商建设含政府保障房供给的项目。该两项目均位于迎宾路段，分别由三亚福瑞实业和三亚诗波特投资承建，这是三亚保障房建设的新模式和尝试。

　　资金：政府不演“独角戏”

　　据了解，“十二五”期间三亚将共建设城镇、农村保障性住房32040套，建筑面积221万平方米，计划总投资66.25亿元。

　　廉租住房、城市棚户区改造安置房资金共计8.3亿元由财政负责投入；经济适用住房、限价商品住房和公共租赁房资金44亿元，由建设主体负责筹集，财政视建设主体筹资情况，在30%的比例以内视财力情况予以借垫。

　　从目前三亚集中建设的项目来看，三亚市发改、财政部门已做好资金计划安排，确保保障性住房建设资金及时到位，资金暂不成问题。但是总共50多亿的投资，却不是一个小数目。

　　当全国大部分城市还在讨论如何探索社会资本参与保障房建设之时，三亚已经摸着石头过河了。

　　三亚2011年计划建设保障性住房6800套，扣除去年超额完成结转数，2011年实际需开工数为4189套（不含乡镇公共租赁住房1000套）。

　　“今年通过企业、社会资本参与保障房建设的面积约30万平方米，相当于减轻了10亿元资金压力。”三亚保障房建设有关负责人透露，逐步建立起多渠道资金筹集体系，能解决三亚保障房可持续建设的资金问题。

据中国搜铺网( www.3puok.com)