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在12日召开的国务院常务会议上指出，当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控效果。这一表态发出明确信号：房地产市场调控继续从严。

　　时至年中，房地产调控初显成效，在楼市成交受挫，开发商库存压力增大，房贷政策频频收紧，调控释放从紧信号，在这个紧要关口，购房者可以持币观望，捂紧自己的钱袋子，过“有钱人”的日子。地产商的出路呢？

　　调控从严 地产商砸钱养猪

　　具有房地产背景的美林基业集团副总裁刘远德也已投身养猪行业，个人投资创办了天生卫康公司，砸1.2亿元开办广州最大养猪场。对于为何做着房地产还要投身养猪行业，刘远德解释到，现在房地产有很多受控政策，养猪行业是政府鼓励支持的行业，尽管并没有多少支持政策出台。但是对于老百姓一日三餐的行业，前景还是很看好的。

　　两全齐美 不排除借养猪名义占地皮

　　楼市不景气，地产商变身“猪倌”，这一幕在2008年金融危机的时候曾经上演。南京、重庆等多地房地产开发企业试水养猪业。时隔三年，广州地产商做起猪肉生意，不禁让人猜疑背后的动机，地产商会不会虚张声势，是不是现在圈地困难，假借养猪达到其圈地套钱的目的？地产商做“猪倌”是否可行？

　　远洋地产刘骅称“商人，无利不起，现在CPI连续上涨，尤其猪肉价格是大家最为关注的也是最具有代表性的，有些人说猪肉走势就代表了CPI走势是不无道理的。但中国猪肉价格高，很大一部分是因为养殖成本大，而养殖成本大，和技术水平低下有关系，为什么美国猪肉价格那么便宜，就是因为其采取工业化手段用到畜牧业上，所以，成本低，产量大。再看国内，老百姓对猪肉这么关注，政府也不能无动于衷，一系列针对猪肉的政策就会出台，所以，去养猪，既有利宜，又帮政府一个大忙，两全其美。另外，也不排除借养猪名义占地皮。”

　　房产商变身“猪倌”为哪般钱紧？

　　在关于“如何看待房地产做猪倌”的问题，世茂集团沈阳公司企划经理高广庆称：“房地产和养猪业有共同的行业特点，比如说，他们的价格随着供求关系的变化而变化，两个行业的发展不受调控影响，而是依靠市场自身的调节。最关键的是，两个行业发展的技术门槛都很低，有钱就能做，只不过是钱多钱少的问题。”

　　受银根紧缩等综合性政策影响，房地产开发商的资金链已经越绷越紧，同时，持续低迷的楼市成交量令开发商的资金链备受考验。

据中国搜铺网(www.3puok.com)