中国搜铺网讯

　随着“史上最严厉调控”持续一周年的到来，房地产交易量和楼价在近日出现回暖，调控是否仍将继续？中国房地产市场究竟将会走向何方？

　　对2011的购房策略，房地产独立评论员牛刀给出了自己的意见：不要买，“目前政策的雏形基本上出来了，政府还有很多手段可以用，但是用还是不用，取决于房价是否下降。房价如果不下降，肯定还有更严厉的手段出来。从目前情况来讲，货币手段肯定是还没有用完的，加息还有两次是逃不掉的。现在买房的人和以前买房的人，现在的利率水准会越来越高，负担会越来越重，所以买房的一定要想清楚了，你能不能承担这么大的费用。”

　　牛刀建议“刚需族”，不要挤在现在这个时候买房。“这个时候涌过来买房，以后房价下降的时候受到危害的群体就会越来越大。”牛刀表示，“刚需族”可以再等两年，到保障房、经适房出来并成熟了之后再出手。“简单来说，就是等整个房地产市场的资源调配完全平衡之后再来出手。”

　　牛刀表示，持续的“冰冻期”和房价下跌不会对我国整体经济产生过大的影响。“中央的立场、目标都很明确，就是降下GDP，不要保8，保什么8？保什么10？今年的GDP就比去年把目标都定低了3%，就是准备房价下降的。”他判断，房价下降30%对我国的宏观经济不会产生对应的影响。

据中国搜铺网(www.3puok.com)