中国搜铺网讯

　●限价令会逐步影响眉山市场

　　在躲过“限购令”后中央继续对市场价格进行严格把控，限购令未殃及眉山，但是从5月1日实施的“限价令”就会对眉山市场逐步产生影响。首先对开发商来讲，暴利已经成为过去时，对于开发成本的增加不会在成为涨价的理由，开发压力空前增大；对消费者而言，"限价令"的出台使整个市场更加的透明化，在需求的同时不会担心房价的增长所导致自己更多的投入金钱，对于刚需消费者来说是一个利好消息。

　　后市预期：

　　1、开发行业进入整合期

　　“限价令”的出台开发商的开发压力增大，市场会重新洗牌，淘汰一部分实力较小的开发商，想继续在房地产行业里继续发展的联合开发项目会增多，以保证资金的充足；在开发同时，项目分批、分期情况会频繁出现，而且分批、分批推出房源量会相对以前减少，但房价会随着通胀呈现逐步上涨趋势。

　　2、楼盘会出现“策略性降价”

　　为什么我们称为是"策略性降价"，是因为此次“限价令”明文规定开发商在上报价格后不能上涨只能下跌。如今通胀明显，开发成本日渐增加，受资金利息的约束，不少开发商会受影响，优惠、促销将进入下一轮市场竞争趋势，“策略性降价”也将会成为下一步市场主流。

据中国搜铺网(www.3puok.com)