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“最顽强”：广州楼市

　　尽管今年调控不断，但广州的房价依然坚强。根据搜狐焦点网全年统计吧阳光家缘网签数据显示，全年的房价仍呈曲折上涨的态势，甚至在广州颁布第二轮新政细则的10月，成交均价突破15000元/㎡，创广州房价历史新高。

　　人们翘首以盼的第一轮调控在4月出台，导致成交量下跌，但房价依然坚挺。

当人们都期盼着调控“发威”时，8月份却出现签约量与签约均价同时回升的情况。在“4·15”新政执行3个多月后，被压抑的购房需求逐渐释放，导致签约面积和均价均不断上浮。9月延续8月份回升势头，签约量和签约均价均出现不同程度上升。

　　随后紧接而来的被认为是“史上最严厉” 的第二轮调控，也依然动摇不了“价坚强”。甚至在广州颁布新政细则的10月，成交均价一跃至15072元/㎡，房价再次攀升至新高峰。

　　而销售面积则属于“一见调控就动摇”，两轮调控出台后，全市的成交量就猛然下跌，11月的楼市成交更是在第二轮新政的打压下暴跌67%。

　　但今年的事实证明，成交量的下跌只是“被按下的葫芦”，新政之手一放松，又立即上浮反弹。根据广州市国土房管局公布的数据显示，在第一轮新政后，签约面积在5-7月份连续3个月都低于40万㎡，但8月签约量水平回升至40万㎡以上,9月则突破80万㎡。中心六区的销售面积更是环比增加了84.1%。全市十区除萝岗区之外，其余各区签约面积均出现不同程度增加。据中国搜铺网(www.3puok.com)