中国搜铺网讯         “地王”频出，已经预示着即将到来的2011年房地产调控之路的艰难。12月16日，王石对媒体表示，“房价上涨幅度能控制在合理范围内，就是成功的”。换句话说，明年房价若能保持一个合理涨幅已属不易；也正是去年地王层出不穷之时，王石抛出“泡沫论”，直称中国房产市场产生资产泡沫是必然的，而这个泡沫总是会破；可见未来房地产调控不会轻易放松，也不能放松，否则市场会用极端的方式告诉人们，泡沫会带来什么。

摘要：武汉市房地产信息网统计数据显示：12月第3周（12.13-12.19）武汉新建商品房成交3394套，成交面积341447平米，成交均价6109.07元/平米。区域方面，东西湖区销量居首，成交238套；个盘方面，佳源[简介 最新动态]花都三期销量最大，成交73套，成交均价4344.96元/平米。

一、总体情况

12月第3周，武汉新建商品房成交3394套，环比增加1.86%；成交均价为6109.07元/平米，环比下降13.03%。

2010年武汉市商品房成交趋势图（单位：元/平米）

本周备案数量和上周相比有小幅上升；价格有较大幅度下降。从连续10周的成交情况来看，房价最近3周连续下降，逐步进入全年的低点，近三周成交量稳中有升，年终岁末，市场的观望气氛开始蔓延。

每日销售备案数据监测：

二、区域成交

12月第3周（12.13-12.19）区域成交排行

东西湖区本周销售238套，占到整个销售的19%，位居区域销售榜首；硚口区本周楼盘供应较少，本周销售23套居榜尾；而江夏的佳源[简介 最新动态]花都、中冶创业苑、黄陂的珩生领袖城本周销售情况良好，使得这些区域销量居前。

三、楼盘销售

12月第3周（12.13-12.19）楼盘销售排行

本周中低端楼盘销售明显好于高端楼盘，位于江夏的佳源[简介 最新动态]花都三期、中冶创业苑有较强的价格优势，本周位居销售榜第一；售价上万元每平米的高端楼盘只有万科[简介 最新动态]金域华府[最新消息 价格 户型 点评]跻身前十。据中国搜铺网(www.3puok.com)