中国搜铺网讯
中央气象台三预警连发，中东部地区降温明显，深圳大风加降温，市民终于穿上外套。然而，楼市在全城大风中又开始反弹，新房、二手房成交量都在大升。相应的，关于“三次调控”的风声也再度泛起，楼市未来依然前途莫辨。

　　新房成交连续两周回升

　　继前一周新房成交量增加13.63%之后，上周（11月29日-12月5日），深圳新房成交计860套，环比再涨24.3%.虽然这与近期新盘供应量增加有较大关系———上周成交量排名前十的楼盘，半数以上为新开售或推新货，成交量占到全市的58.7%.但一些在售楼盘，甚至含较多双拼户型的楼盘热销也反映出，最近的成交确在明显好转。

至于二手房，虽然市规土委的统计数据还显示不出成交量的回升，但中原、世华、美联等多家中介的数据都显示，上月二手房成交比10月有2-4成左右的增幅。

　　三次调控风声再起

　　市场再次反弹，三次调控也再次山雨欲来“风”满楼市。

　　“房产税接棒楼市调控，2011年试点推出”的消息又开始盛行；北京又有专家以2012年房价涨跌对赌……

　　用数据说话的社科院，发布了2011年《住房绿皮书》：全国35个大中城市平均房价泡沫为29.5%，泡沫最高的前7个城市超过50%，其中深圳达48.5%，全国排名第九。社科院预计明年调控政策将继续趋紧，房价稳中有降。

　　深圳的开发商开始犹豫该不该年底开盘了，开吧，今年春节来得早，担心卖不了多少就要中断营销；不开吧，担心明年初再出新政……据中国搜铺网(www.3puok.com)