商铺求购网讯 　马鞍山曾通过省土地储备中心与6城市交易过新增耕地指标，并希望此次能借鉴该模式　

　　对于交易双方的不信任，作为牵线人李田珍也能理解。他说，如果省里能有个平台，为流转服务，价格公开透明，那就不用两个政府直接面对面来谈，也不会出现互不信任的局面了。

　　据了解，安徽省出现土地指标有偿流转，这已不是第一次了。而且，安徽省国土厅去年建立土地收储中心，该中心便已担当了为交易双方服务的职能。

　　李田珍介绍，只是当时交易的不是城市建设用地指标，而是新增耕地指标。马鞍山也参与“购买”过该项指标。

　　所谓购买新增耕地指标，也是为了城市发展的需要。当一个城市的建设用地指标用完之后，它还需要占用耕地，从事城市建设，那按照国土部的规定，必须施行“占一补一”，即占多少耕地就要补出（即开垦出）不低于前者的新增耕地数量，以达到“占补平衡”。

　　新增补耕地的主要来源，一般是荒山荒坡等废弃未利用地。安徽省国土资源厅一位官员告诉记者，但有些城市后备耕地资源不足，无法按时完成耕地的补充，而另一面又有着城市化发展的冲动，所以只能从其他城市购买指标，以补上因城市建设所占用的耕地。

　　马鞍山，便属于这样一个城市。

　　马鞍山市国土局副局长张爱知透露，马鞍山这些年先后从安庆、芜湖、巢湖和六安等城市买过新增耕地指标。

　　而目前马鞍山只剩下500多亩的新增耕地指标了，已无法满足城市快速发展的需要了。商铺求购网

　　张爱知还告诉记者，以前进行指标“买卖”，都是两个地区的国土负责人在酒桌上就能定下来，一亩地指标也就是几千元，随着各个城市的用地紧张，新增耕地指标也价格上扬。

　　省国土厅成立土地储备中心后，指标多的地区就可以卖给中心，指标不够的可以向中心申购。

　　张爱知说，每次公布指标批次时，都有很多城市竞争，省厅采取的是内部拍卖的程序。去年是安徽省公布的第一批次共5000亩新增耕地指标，当涂一个县就以2.5万拍得其中的3000亩。

　　今年公布第二批为4000亩，结果全被芜湖市拍走，每亩价格为2.9万。

　　“他们去了市长，称无论多少钱都要买”。张爱知说。

　　李田珍认为，安徽省内，新增耕地指标的跨市流转，已有一整套成熟的运作机制，此次建设用地的指标流转完全可以借鉴这个模式。商铺求购网

  ★延伸阅读

 ·指标“暴利”诱发强拆？

 ·盼省里搭台“买卖”指标

 ·谨防“卖指标”冲动

 ·偏远山村建起高楼