商铺求购网讯 10月30日，据中央电视台报道，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。10月31日记者采访了解到，青岛各银行已获银监会口头通知，取消对首套住房贷款利率7折优惠，以前享受7折优惠的客户不受影响。只有少数银行表示在利率上还有商量。

　　青岛银行工作人员告诉记者，“我们这边首套房现在8.5折，首付最低30%。”记者问能不能再低些时，工作人员肯定地回答，不可能了。招商银行青岛分行工作人员说：“现在首套房的利率已经变为8.5折左右了，但你可以享受到几折优惠，就取决于您个人实际情况，但不会有太大浮动。”建设银行青岛某支行同样表示，“我们银行目前首付最低30%，利率8.5折。但是一些信用较好的客户，如果首付40%利率或者更高一点，利率浮动上可以稍微灵活一些。”中信银行市南支行工作人员态度也很坚定，“上周四银监会刚刚下发了通知，利率就是8.5折，首付30%最低，不太可能优惠了。”

　　但是对于政策的执行上，还有些银行对于首套房的政策要求较为“宽松”。交通银行台东一路支行的工作人员表示，“我们银行对于交行普通客户，执行首付最低30% ，利率可以打8折的政策，但如果你是沃德用户能更低些。”交行工作人员表示，只有该行“沃德”客户可享受7折～7.5折的优惠，而目前该类客户最低准入门槛在50万元以上。

　　农业银行东海西路支行首套房还较为宽松，工作人员刘女士告诉记者，“我们银行最低还能打到7.5折，但是政策从9月底就调整，打7折是不太可能了 。”中国工商银行客服工作人员称，“如果你的个人信用比较高，没有污点记录，那利率可能会适当下浮，但是最低不得低于(基准利率的)0.75倍。”

　　现在首套房利率上调，那当初通过7折或者7.5折贷款的，利率是不是也要跟着涨？对于这个问题，各银行的工作人员均表示不用担心，当初办的几折还是几折，但是人民银行的基准利率涨了，你就必须在这个基础上跟着涨，这就代表每月必须要多还一点钱了。商铺求购网