商铺出租网讯  结婚时放下“面子”约定财产分配

很多女孩子都想找个有房的男人结婚，即使是贷款买房，将来夫妻双方一起供也不错。实际上这种方式并不是那么安全，如果男方在婚前买了房子，那么这套房产属于男方的婚前财产，不会因为婚姻关系的变化而改变财产的权属。

婚后女方帮助男方偿还银行的贷款，并不是与对方一起买房，因此离婚的时候只能要求男方返还自己帮助供房的那一部分资金，而无权要求分割房产，更不能享受房产升值带来的收益。

“在我们遇到的大量案例中，很多人就是因为不了解这方面的情况，离婚的时候只能分得少量的财产，几乎是净身出户，最多也就是获得一定的利息补偿。”

冯律师告诉记者，“而且因为这种情况而吃亏的绝大多数是女性，男性很少出现这样的情况”。这也提醒一些嫁给“富二代”的女孩子们，要想办法保护自己的权益，解决这一隐患可以在结婚的时候，放下“面子”，对夫妻双方的婚前婚后财产进行约定，约定离婚的时候按照怎样的比例或者方法进行分配。

父母赞助买房最好签订赠与合同

在高房价压力之下，很多年轻的小夫妻买房的时候都需要父母“赞助”，很多人理所当然地认为，父母出钱买的房子将来离婚之后房子就属于父母所有，但实际情况并不是这样，我国房产所有权采取登记制，即房产在谁的名下就归谁所有。

实际上父母在把钱给儿女的时候，这笔钱的所有权已经发生了改变，离婚时夫妻双方都拥有一部分的权益。

如果要避免父母给的钱在离婚的时候被对方分走，父母在给钱的时候应该签订赠与合同，并指明赠与的对象，明确排除第三方对这一笔钱的所有权。

但即使是签订了这样的合同，在离婚分割财产的时候，父母也只能拿回当初赠与的这一笔钱，一般无法享受到房产升值的收益。

与此相同的还有，在儿女结婚的时候，父母将自己名下的房产过户给儿女，这样的情况也同样属于赠与，在赠与的时候也应该签订合同，离婚的时候就能够拿回房产。

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