商铺出租网讯 “我个人认为杭州房价应该在每平方米20000元左右。”方正房产总经理助理朱宏波表示，“25000元以上就有点高了。我认为从二手楼市中获得的数据更为可信，二手房（或者说二级市场）比较客观，传统的旧房是城市房价最好的参考。该房产排行榜旨想说明杭州目前的新房均价，但缺乏客观性，个人觉得它哗众取宠的成分较大。”

浙江大学房地产研究所社长赵杭生在接受媒体采访中称，从这个新数据看，杭州无疑是房价过快上涨的重灾区。他解释说，因为过去很多机构做的房价排行榜，杭州虽被称为二线城市、一线房价，但从来没有荣登榜首。

“从这组数据能反映出杭州房价上涨过快。”一业内人士指出，根据中国房地产指数系统百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据，9月十大城市平均价格为15260元/平方米，环比上涨0.83%。其中，深圳、杭州环比涨幅超过2%，北京、南京涨幅超过1%，广州等6个城市低于0.5%。同比来看，十大城市平均价格上涨43.52%，较上月缩小1.56个百分点。其中，北京涨幅最大，同比上涨59.03%，杭州上涨57.71%位居其次。而最近，有一家官媒房产栏目也评出了‘2010中国房价最该下降的八大城市’。位居第一的是海南三亚市，第二是济南，第三就是杭州。杭州具备宜居城市的优越地理与历史人文条件，有更多的外地人移师杭州不足为奇，市区范围天价房也自然不愁销售了。”

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