商铺求购网讯 从某房产对9月和10月黄金周期间阳光家缘的签约数据统计发现，广州高端楼盘的价格有持续走高的迹象。天河的凯旋新世界自9月底开盘以来已签约80多套，签约均价为4.8万元/m2；黄金周期间，番禺的新光城市花园网签1套，成交均价为31922元/m2；天河的朱美拉公寓，网签5套，成交均价为30259元/m2。

位于珠江新城的凯旋新世界拥有优越的地理位置，令其成为珠江新城乃至整个广州顶级豪宅的代表之一。该盘一期3年前已售罄，当时尾货价格已接近4万元/m2，现在二手均价都超过了2.5万元/m2，超越同区域不少一手楼盘价格，有着珠江新城豪宅价格“风向标”之称。

最近凯旋新世界推出的是二期临江项目，共有12栋建筑，层高从12层~26层不等。产品全部为大户型单位，面积170~500多平方米，总货量516套。临江项目南面拥有一线珠江景观和会展中心景观，还能眺望海心沙等中轴线景观。北面既有超大社区园林景观，也有珠江公园景观，这样的产品价格自然不菲。据悉，很多客人都是来自香港。

近期广州还有几个豪宅的价格有冲击新高的可能。位于沿江路的新盘爱群荟景湾很可能再创洋房豪宅价格新纪录，市场传闻售价将超过7万元/m2，最贵的单位甚至会在10万元/m2以上。

另外在珠江新城，也有两个项目具有“天价”潜质。一个是侨鑫项目，其地理位置可以与凯旋新世界媲美；另一个珠江实业渔民新村项目，位于凯旋新世界旁，首期全部为珠江新城唯一的叠加别墅，地理位置优越和产品稀缺，也有冲击新高价的实力。

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