商铺求购网讯 高洁，28岁，今年5月在北京购房，成为众多“房奴”中的一员。

“我不太懂投资，手里稍微有一点积蓄，放着觉得浪费，又不敢贸然投资。房价升得太快了，我快结婚了，怕越不买越买不起。”高洁说。

北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说，随着房价高涨，近年来开始出现购房者年轻化现象。中国社会“有房才有安全感”的传统观念一直存在。近十几年来，家庭呈小型化趋势，子女成年后各立门户，需要独立的生活空间。加上受投资渠道单一、房价不断高涨的影响，越来越多的年轻人产生“越不买越买不起”“房子是可靠的投资产品”的心态。

合富辉煌首席分析师黎文江也有同感，“原来35岁以上的人是广州房地产市场的购房主力，但近两年已下滑到25岁，甚至以下。目前，广州20～30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%左右。”

满堂红市场部高级主任沈锐培说，2006年广州楼市20～30岁购房者比例不足9%，不过随着楼价快速上涨，购房者年轻化趋势十分明显，现在这个比例已经接近20%。

房价相对较低的二手房，成为越来越多年轻人置业的选择。满堂红调查显示，目前广州二手楼单套总价83万元左右。广州二手房市场20～30岁买家占总买家的18%，这部分买家中按揭的占85%左右。而20～30岁买家多是首次置业，他们所买二手楼单套总价约70万元，这类买家购房资金量约占市场总资金量的16%。

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