商铺求购网讯 “楼市在金九银十再度升温，量价齐升让此前半年的调控陷入尴尬中，网上也在调侃调控变成了‘空调’”。”沪上一家股份制银行分管个贷业务的副行长对记者表示，商业银行在此轮楼市调控中感受到了“很大压力”，因为完善差别化住房信贷政策是作为重要的调控手段，这很明显地限制了银行房贷业务的增长。

但该副行长同时也对记者坦言，从政府近期连续表态来看，此轮楼市调控还看不到任何松动的政策信号。从业内得到的信息是，此次调控的目标是使房价回落到2009年初的合理价位。而目前房价的实际行情仍是相当坚挺，这势必令包括房贷在内的各项调控措施不断升级，以避免出现政策效果“不灵光”的情况。

“事实上，房贷调控政策这次并没有出尽，还是留有后招的。”该副行长表示，目前坚挺的楼市相当于6000点时的股市，一开始呈现出“千金难买牛回头”，调控短期内难以起到作用;但是随着调控方式不断升级，政策效果在经过“发酵期”后会慢慢显现。

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