商铺求购网讯 国庆前夕，国家系列宏观调控政策正式出台，为火爆的楼市急降温。昨日，广州市国土房管局相关负责人接受记者专访时明确表示，如果房价快速增长，不排除实施限购的措施。他更呼吁广州市民购房要理性，要相信政府对房地产调控的决心和力度。

在谈及刚出台的三套房贷暂停等政策时，该负责人说：“这些政策都是对‘国十一条’的进一步深化。而广州也正在积极研究贯彻意见。”对于广州可能出台的调控政策，他强调：“如果广州房价快速增长，不排除出台限购房政策。”据悉，此前深圳已经出台了限购第三套房的政策，但广州一直没有出台类似政策。该负责人解释称，大家不能以短期的数据去判断楼市，而要观察一段时间才能下结论。“我们都在密切关注楼市数据，但目前显示楼市情况还是正常的。”

另外，今年广州将推40万平方米限价地，建设10万套限价房平抑楼价。该负责人也表示，房管局正在进行这一工作，力争完成供地计划。也就是说，年底广州将有大量限价地推出市场。

该负责人昨日也承认，进入9月广州楼市成交量和价格的确有反弹。房管局给出的一份数据显示，新政前广州楼市成交平稳，但“4·15”新政出台后开始萎缩，7月降至谷底，但到了9月成交量和价格都开始反弹。

“8至9月成交量和价格都有所反弹，这有客观原因。”该负责人表示，八九月本身是传统的楼市销售旺季，另外，也有召开亚运会的原因。

对于八九月楼市升温，该负责人表示楼市还是稳定的，而政府只是担心市场预期受到误导。“我们担心市场环境误导楼市预期。如开发商看到成交量反弹后，以为市场回暖了，盲目乐观，出现不理性的销售和拿地行为。而消费者可能认为宏观调控是‘空调’，跟风买房盲目看涨楼价。”

对此，该负责人提醒市民要理性购房。他说：“我们从不怀疑国家调控的信心和决心，从不怀疑国家调控的精神和力度。而我们消费者也应对政府的调控力度有信心。”

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