广州商铺转让网获悉 被视为国内房企风向标的万科、保利，近日再度成为大众关注的焦点。继上周五万科宣布8月份创下120亿销售纪录后，昨日保利地产发布8月份业绩报告显示，保利8月份实现签约面积83.31万平方米，实现签约金额68 .42亿元，亦创下单月销售新高。

值得关注的是，昨日保利同时也发布了近期三宗拿地情况。南都记者注意到，在7、8月份，保利放缓了拿地的速度，两月用于土地支出仅31亿元左右，但9月至今不到10天的时间，保利已经为土地支出33.4亿元。

保利业绩报显示，2010年1-8月保利地产实现签约面积394.96万平方米，同比增长16.42%；实现签约金额322 .67亿元，同比增长15.57%。

“本月销售环比上个月增长54%，与去年同期相比也增长66%。”长江证券分析认为，保利地产在八月份中旬后可售资源将会快速释放，目前的销售数据基本符合券商之前的预期。“公司目前开盘去化率仍处于较高的水平，我们判断公司随着推盘的加速，在九月十月份的销售额同比方面仍然会再创出新高。”

事实上，根据诸多机构的调研信息均显示，目前保利新开的项目都在抓紧建设，上半年公司新开工面积为362万平米(去年全年为564万平米)，而截至目前公司的新开工已大大地超过了去年的全年水平。长江证券认为，如此大规模的新开工必将大大增加公司未来几个月的可售资源。

有趣的是，同为房地产行业的龙头，万科创下单月销售新高，同时也创下均价新高，但保利与万科不同的是，8月销售均价8213元，环比下降0.3%，同比下降0.7%。多数项目房价相比周边高峰时期房价有适度让利促销。诸多分析师认为，大量的新盘供应或是保利均价微降的主要原因。（广州商铺转让网 编辑）

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