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“交纳诚意金时，承诺5万多元/平方米，开盘均价却高达八九万元/平方米。”深圳购房者雷先生最近十分郁闷，“开盘时间一推再推，房价却不断上涨，两个月时间，上涨了750万元。”

有“深圳楼王”之称的东部华侨城“天麓”豪华别墅项目去年8月对外销售，因两月涨价750万元而遭到购房者“诚信缺失、哄抬价格、捂盘惜售”的质疑（本报曾做报道）。该事件有了最新进展，购房者在多次沟通无果的情况下，最终将华侨城告上法庭。近日，深圳市盐田区人民法院开庭审理此案。

延迟开盘两月涨价750万

   广州商铺出租自从案子在盐田区人民法院开庭后，深圳购房者雷先生一直焦急地等待法院判决。案件缘起于去年8月，包括雷先生在内的20多人在东部华侨城天麓项目的购房经历。

“本来是看中华侨城的企业品牌以及‘天麓’项目的良好品质，却没想到遭遇这样的事情，难免让人感到失望。”如同雷先生一样，一位当初参与了天麓认购的购房者如此表示。

作为多名购房者委托的代表人之一，雷先生昨日向《每日经济新闻》描述了他们遭遇到的问题：“交纳诚意金时，承诺为5万多元/平方米，开盘均价却高达八九万元/平方米。”此外，“深圳东部华侨城天麓项目开盘时间一拖再拖，就在拖的两个月时间里，均价远超当初承诺价。”

对于华侨城方面 “下批房优先选，并可提供三个点额外折扣”的承诺，众购房者显得并不满意。“3%的折扣也就六七十万元，与当初承诺价相差太远。”雷先生称，事发后，华侨城方面曾致电给他要求和解，称愿意退还88.8万元诚意金，同时要求他写一份不再追究责任的说明，但被他拒绝。

   广州商铺出租此外，本报记者还了解到，事件发生后，近20位购房者成立“天麓六区认筹人自救维权小组”，向深圳市委、市政府以及深圳市消委会发出投诉函，要求东部华侨城天麓六区双拼价格按原认筹价格销售。

雷先生指出，收取诚意金到开盘时面对消费者的态度，形成了巨大的反差。“之前是百般承诺，强调不会涨价，并抬出‘央企’、‘上市公司’等招牌宣扬其社会责任，我才支付了诚意金。谁知道，开盘时其涨价的态度，就是一副你爱买不买，无人理会的姿态。”

在与华侨城方面多次沟通无果的情况下，雷先生将华侨城告上法庭。其代理律师认为，认购协议签订后，被告在房价快速上涨的情况下，利用自身的优势地位和信息不对称的条件，一方面推迟开盘日期，捂盘惜售；另一方面擅自加价，哄抬楼价。   广州商铺出租 辑

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