广州商铺出租  “房地产调控下半年放松的可能性不大。”接受中国经济时报记者采访的专家、房地产界人士均表示，目前房价并没有太大变化，调控目的还没有真正实现。

“从整个宏观调控局面来看，上半年主要调控房价，下半年重点在土地市场。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋在接受本报记者采访时说，中央高层近期两次谈打击投机炒房行为、增加保障房供应，给社会释放出重要信号，那就是本轮楼市调控不会半途而废。

“从4月份楼市调控新政出台至今已有近四个月时间，房地产市场的成交量明显下降，但是房价并没有真正下降。”上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成在接受本报记者采访时表示，要警惕房价的再次反弹。

国家统计局公布的数据显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，环比与上月持平。尹伯成说，楼市新政出台后，一些大城市的房价上涨势头受到遏制，新房入市价格有所回调，二手房市场价格开始松动，整个楼市陷入一种“量跌价滞”的状态。

“但是，前不久市场上传闻楼市调控政策有可能松动，使得房价再现上涨苗头。”尹伯成告诉记者，从目前来看，“量跌价滞”仅仅只是调控效果的初步显现，要让房价回到合理水平，楼市调控政策绝不能松动。广州商铺出租   辑

  ★延伸阅读

 ·房产证十年难办