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房产证十年难办

昨日上午,市民梁致欣早早来到了信访大厅,他1999年在御江苑楼盘购买了一套在建房,当时的开发商只给了他预售房合同,后来他房产所在的这栋楼成了烂尾楼,于是有新的开发商接手处理这栋楼。“问题是我的房产在国土房管局没有备案,新的开发商说如果我要购房合同,就需要出示旧开发商的产权移交证明。”梁致欣说,但当初托管了七年烂尾楼的托管公司又说没有他的资料,以致办不了房产证,这件事已经搁置十年多了。梁致欣随即出示了当时法院给的裁决书,“法院也说没有烂尾楼拍卖时我的产权所有证明”。

“你要向托管公司申请书面的新旧开发商房产转移证明,一申请到我们立刻给你办房产证。”黄金锋对梁致欣说,这是一套有争议的房产,解决问题的关键是要找到新旧开发商的资料移交证明,让新的开发商履行他的义务。如果旧的开发商给不出证明,或是新的开发商不给房产证,都要打官司。黄金锋向梁致欣保证,如果法院不将梁致欣的问题立案,国土房管局会跟法院沟通。梁致欣信访完满意地说:“有您的这些话我就放心了。”  广州商铺出租   辑

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