广州商铺出租  楼市调控攻坚：“降价统一战线”形成
　　严厉的调控措施出台4个月后，房价这个倔强的牛头，终于出现低下去的苗头。国家统计局中国经济景气监测中心12日发布的报告则显示，二季度我国城市消费者预期房价下降的比重“明显增加”。其中，一个令人关注的显著变化是，一线城市预期房价下降的比重首次超过了预期上涨的比重。
j7 \2 R8 @# u4 T( x: w( {
　　这恐怕是媒体或者公众的一厢情愿。“降价统一战线”名儿好听，噱头大，除了误导观望客抓紧时间入市之外，并没有实质性的帮助。不需要从国统局报告上找答案，生活在广州北京或上海深圳一线城市里，直觉的感受可能更真实，真金白银的降价，大面积的降价，大规模的降价，也需要等待。大家都在等，但等的内容不同。市场会往什么方向发展不清楚，但肯定不是媒体记者所鼓躁的那个方向。/ P- n% \# v# y* q, a4 u7 B) z2 k

　　30余煤老板携手注资50亿山西汾酒上演民进大戏2 g1 o+ |' l( }0 G/ F  I2 w

　　财经国家周刊报道 在山西轻工第一国企汾酒集团身上，正在上演一出“民进”大戏。1993年就在沪市挂牌的中国白酒第一股“山西汾酒”，上市10余年，不过募集资金数亿元。而此次，30余个煤老板，将携手为山西汾酒集团注资50亿元。陡获巨资的汾酒集团，正在筹划“蓝图”——将汾酒的年产量增至15万吨，是现在产能的3倍。
; [/ P- c; ~( `" Z& G, C' N8 u
　比起温州炒房客，山西煤老板那才叫出手不凡。正当有新闻质疑温州炒房团的真与假时，50亿的注资终于浮出水面，让我们看到了流动性资金的威力。这次的50亿是到了汾酒，那下一次呢?下一个呢?这些充裕的资金如果找不到好的投资渠道，始终是市场上的定时炸弹，或救命稻草。敢畅想一下有煤老板关照下的楼市吗?9 S: V0 k$ x: \: t6 Q. l
2 r) n. B* n) f" b2 P# `$ u
　　日本空巢老人现象严重照顾父母观念渐变弱
　　老人失踪事件，最令人震惊的是社会冷漠。许多媒体都在质问，那些在同一条街上居住多年的人消失了，为什么邻居们竟然没有发现?千叶大学教授广井良典说：“子女不知道自己的父母是生是死，这令人震惊，这是当今日本家庭关系和邻里关系薄弱的典型例证。”( T3 b4 F% U& K
% o* ~: W, J- S8 ]# ?
　　低收入、不稳定的工作和恶劣的生活条件等让许多老年人晚景凄凉，不得不在酒精中寻找慰藉，还有的老人开始犯罪或干脆选择自杀。日本首相菅直人就老人失踪问题在国会发表讲话时说：“人和人之间的纽带在弱化，整个社会似乎都在失去人情味。”广州商铺出租  8 u  m5 W4 g4 n* P: j0 P

  　老龄化问题严重的日本被称为“银发之国”，每5个日本人中就有一个人年龄在65岁以上。联合国预计，到2050年，日本百岁以上老人的人数可能会接近100万。日本的养老医疗体系也面临着越来越沉重的负担。日本政府近年来实施了多项措施，鼓励老年公民继续工作和参与社会活动。日本的退休年龄也从60岁增加到65岁，目前还有人提出要把退休年龄进一步提高到70岁。! P( g8 e, ]2 K9 e
# z$ k9 @8 u0 H( ]9 ?: _
　　我们国家里某些地方，某些城市的情况一点也不比日本的好。日本是在发达国家的经济体系里考虑老龄化问题，而我们是未富先老，需要在发展中国家的发展阶段考虑老龄化问题，提前到来的“老年社会”“银发之国”，421综合症下的家庭结构，与其说是一种危险，不如说是机遇和挑战，一个巨大的市场正在等着先知先觉者去开采。这正是养老地产这一新兴产业领域。1 S% j: y, H$ A
, w1 u) p4 n$ ?7 u0 {4 ]( C
　　住建部政策研究中心主任:开发商暴利与降价无关
P# ?1 P' p0 Q0 q6 @$ B) s
　　4月至7月，“12.8%、12.4%、11.4%”，一条平滑向下的房价涨幅曲线显现出来。　　“房地产仍然是一个脆弱的产业。”昨日，在“华中科技大学房地产卓越总裁高级研修班”的演讲中，陈淮一上来便给出结论。针对开发商“成本”与“暴利”，陈淮昨日一一揭底。他说，即使房价低于成本，开发商也不会紧张，他们始终有得赚。 “不要因为政策而裹足不前，也不要盲目追求利润而破坏产业生态平衡。”一开场，陈淮便毫不客气地说出了开发商、银行与消费者之间存在的问题根源。 “开发商降价的降价空间取决于成本利润率，而开发商的暴利来自于资金利润率。”陈淮一语道破，别以为开发商有暴利就有降价空间，“其实那是两码事”。3 v9 g0 K$ g. l7 G/ u1 w
9 V7 b0 I) n! ], P  C# ^, v( I
　　谁给开发商算房价成本算利润率，谁就是傻蛋，表面上的暴利，还真是与降价无关，或者说，暴利与降价的对应关系的建立，正好掩盖了矛盾的本质，作为资本市场上的运作高手，暴利不暴利还得靠这一手。这一手玩得高明不高明，又岂是凡人可以体味到的?都能玩，还要开发商干么?广州商铺出租  辑

  ★延伸阅读

 ·馨园一期最近铺的水泥路十分差！！！

 ·教育公平从幼儿园开始