广州租铺网    　处在“上书门”漩涡中的中国房地产协会副会长朱中一8月17日表示，此前“中房协上书国务院暂缓出台紧缩性政策”的报道曲解其意。其所要表达的意思是：目前楼市调控政策不会松动，关键是政策要落地。

　　17日，朱中一表示自己遭到了误读，而据其透露，目前中房协已经上报了“十二五”房地产建设规划，建议除短期调控外应当更重视长期发展。

　　“7月中旬，房地产协会确实给中央作了房地产行业的工作汇报，但非媒体报道所言的‘上书’。”朱中一如此解释。

　　4月中旬以来的房地产调控风暴已经给高烧的楼市降了温。朱中一认为，目前的市场按照调控的预期发展。宏观环境上，二次探底的可能性不大，GDP“保8”也没有问题。其预计，中央现行的调控政策不会发生改变。

　　朱中一认为，尽管房地产市场出现了一些变化，但是各地方调整市场调整态势不一，政策效果也存在差异性，从部分城市房价过快上涨的角度看，调控政策效果明显，但从交易量大幅萎缩、观望情绪比较浓厚的情况分析，尚不符合调控的要求。

　　“中房协7月中旬给中央做汇报的时候建议有关部门和城市需要落实现有的政策，适当的采用问责机制，使政策落地。”朱中一如是说。

　　朱中一分析称，“下一步应当在现有的调控政策下发挥市场调节的作用。”对此，他给开发企业两点建议，其一是合理调整价格进行促销，抓紧资金的回笼；其二是在住宅用地供应宽裕时，适当储备土地 广州租铺网   

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