广州租铺网   昨日上午，位于珠江新城海安路的肉菜市场开张营业，自6月22日广州市常务副市长苏泽群召开现场会要求珠江新城肉菜市场限期三个月开张以来，苏泽群首次走访珠江新城的肉菜市场，再次督促未开张的开发商务必在今年10月以前开门迎客。

　　CBD肉价平过五羊新城

　　这间由石牌三骏企业集团开发经营的肉菜市场建筑面积约1300多平方米，共有80多个摊位，经营蔬菜、肉类、水产、熟食、水果、海鲜等产品，服务区域覆盖中海观园、誉峰、金骏、太阳城、富力公园28、石牌村等。

　　据了解，珠江新城肉菜市场一共规划有8个，但近年来开业进度一直不理想，自6月22日广州常务副市长苏泽群召开现场会要求珠江新城肉菜市场限期三个月开张以来，到昨日为止，珠江新城已有两家新开业的肉菜市场投入营业。

　　苏泽群从新开张的海安路市场出来后，又来到位于华穗路嘉裕礼顿的“君盈新鲜街市”。这间7月底刚刚开业的市场已经聚集了不少人气。苏泽群昨日很关心这些市场的肉菜价格，还专门找猪肉档口询问了肉价。

　　南都记者比较发现，珠江新城肉菜市场的肉价还平过周边市场，带皮猪肉和猪腩的价格都是每斤9.5元，而五羊新城一间肉菜市场的带皮猪肉价格在每斤9元—10元，猪腩每斤10元。  广州租铺网

　　有档主一周亏上千元

　　虽然肉菜市场方便了附近居民，但CBD里经营肉菜市场的确面临租金和客流的挑战。

　　君盈新鲜街市一位卖猪肉的档主无奈地表示，“现在一天要亏三四百，开业一个多星期就亏了一千多。”据该档主介绍，目前来帮衬的市民不多。位于二楼唯一的鱼类、海鲜摊档，档主连声说生意惨淡。

　　住在珠江新城华夏路的市民杨小姐认为，珠江新城里的住房都比较高档，住户都是白领以上阶层，如果不是家里有老人或者小孩，很少人会天天在家做饭。

　　君盈新鲜街市相关负责人王先生则表示，目前档口的租金每月大约为1600—1800元左右。他认为珠江新城虽然是个很好的地方，但是很多楼盘都没有住满，所以很多经营户还有经营顾虑，作为市场主管方也只能先压低租金价格。  广州租铺网

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　　楼盘配套市场不开业或影响规划验收

　　南都讯 记者王卫国 实习生凌越 广州市常务副市长苏泽群昨日还特别来到尚未开业的保利心语花园裙楼市场，了解相关准备工作进展情况。对于肉菜市场的开业问题，苏泽群明确指出，今后楼盘项目验收时要核查配套市场的开业情况，市场和商场的概念要分清，不能将市场改为商场。

　　“今天走了一下就更坚定了之前的看法，珠江新城肉菜市场不是规划不够，而是建好后由谁督促它开业。”苏泽群昨日视察后对随行的国土、规划等部门相关负责人明确了今后对待市场配套项目的业务流程：今后规划局在做规划的时候，要做够市场的配套，国土部门在发证时要看公建配套是否齐全，并且要将情况报送给经贸部门，由经贸部门督促开业，“如果督促后不开业，国土部门就要视为规划不落实。”

　　苏泽群强调要建立健全规划、国土部门和经贸部门的信息报送制度。而且在规划验收时要明确市场不能改成商场，市场和商场的概念要分开。业内人士认为，这样可以避免开发商偷换概念，把肉菜市场改为其他高回报的商业店铺经营。  广州租铺网