五羊茶馆　◎卧槽马 时报评论员

　　在广州楼市一片萧索之际，经适房方面却传来热爆场景，白云区泽德花苑580套经适房引发1790户申购，登记购房意向家庭数量与可售房屋数量比约为4∶1。有媒体用“抢购”二字形容。

　　对于这样的新闻，不知别人怎么看，我则是有些疑惑有些担忧的。要知道，经适房即使很便宜，一套房最低也得18万元。而有资格购买经适房的人，是人均年收入在18287元以下。18287元以下是个什么概念？就是说，这个家庭的人均月收入在1500元左右，以一个家庭四人计，其年总收入为7.6万元。以这样的家庭收入，在广州这样一个生活水平处在全国前列的城市，能维持一家人最基本最简单的生活，已经是非常勉强了。每个月能有积余的钱，一定是非常困难，即使有，也不会有多少。这样的家庭条件，生活尚且非常勉强，哪里还有能力去买房呢？即使是最低的18万元，恐怕也不是一个容易凑齐的数目。

　　但是，现实的情况是，经适房一推出，就引发热购，抢购。那么多人，可以一甩手，就是十多万、二十多万，买房子的热情就如同到市场购买降价商品一般。

　　按常理，这似乎很难理解，但现实就是如此吊诡。困难户哄抢经适房，令人不得不产生这样的猜想：一是，有些购买者根本就不是困难户，他们的资格是有问题的，他们的经济实力超出了申购资格；二是，申购者存在严重购房牟利意图，把政府经适房当做了一种福利，准备购买后在适当时候转手牟利；三是，一些人不顾实际，以大大超出自己家庭承受能力的方式，超前消费。

　　若是第一种情况，这证明我们的资格审查存在严重漏洞，当然必须想办法堵住；若是第二种情况，我觉得，就应该检讨这种做法是否公平合理。对于经济困难家庭，让他们居者有其屋，配置廉租房，就是最好的体现，为什么一定要赋与永久产权呢？政府在保障性住房严重短缺的情况下，应当把更多的资源放在最能体现公平的方面。在目前情况下，可以流动的廉租房绝对比不能流动的经适房，更有需求，解决居住绝对比解决产权更紧迫，用纳税人的钱。帮一部分人赚钱更是有悖公平；若是第三种情况，我觉得也是件非常应该引起警惕的事。对于那些为了买房，拼命压低生活水平的真正困难户，经适房就变成了这些家庭头顶上的沉重大山。这种超前超能力的消费，带来的后果可能是灾难性的。要么是健康问题，要么是心理问题。不仅困难户自己会为此付出代价，政府也最终要为此埋单的。

　　政府动用公共资源对困难户进行适当帮助，大方向是没错的。但这种帮助，应该适当。经适房的办法，怎么看，都离适当的目标相距愈来愈远，因为其中值得猜疑和担心的东西太多了。(广州租铺网 编辑)