去年12月制造中国第一地王--亚运城的广东省广州市石楼镇7月8日又推出2个地块，一块位于亚运城附近，可惜无人问价，最终流拍。半年时间由地王到流拍，折射出当前房地产市场的尴尬局面。

尴尬一：政府2010年推地计划如何完成？

2010年广州全年供地计划是2000万平米，上半年成交土地面积为15.9万平方米，仅为全年计划的8%，而下半年的首次卖地就铩羽而归，余下不到半年时间，如何完成剩下那92％的任务？如果硬要完成，是不是2010年的地都得全体"贱卖"？如果修改全年的推地计划，是否会引发计划太儿戏，太随意的批评？引来更严重的批评可能是：政府卖地只为多赚钱，价格低了就宁愿不卖，压跟没有打算通过卖地调控房价的意思。

尴尬二：开发商是继续死撑，还是降价

415新正后，不少房企表态看好市场，绝不降价，连续三个月的成交大幅萎缩已经使得企业打了个冷战，接着是国土部领导发话楼价下一季度必降，这次土地市场的又遭冷遇。客观事实已经摆在面前，说房价仍将稳定，成交即将回升的魄力已经一天不如一天，下一步该怎么走？内心难不纠结啊。

尴尬三：亚运城是烫手的山芋？

亚运城以255亿头顶中国第一地王的名声，在老广州心目中那里属于彻底的山旮旯，当然，如果市场一直走好，那又另当别论。但这次周边地块的流拍最直接影响的就是亚运城的估值，如果这次拍卖火爆，对亚运城必定是一个强有力的支持，而实际情况刚好相反，卖都没卖出去。三个民营联合体天价吃下亚运城已经感觉消化不良，无奈之下在上月一举服用了"世贸""中信"两个牌子的健胃消食片。真是屋漏偏逢连夜雨，消化不良没有好又来了"并发症"。尽管作为一个重点的，有题材的新区可以长线看好，但远水救不了近火，眼看亚运城就快开售了，销售情况提前让人担忧。当日豪情万丈抢的地王，今朝还能笑得出来否？

尴尬四：抄底一说或成笑话

早在成交萎缩不久之际，房产营销经理们就着手努力救市，在楼价尚没有一丝下跌之际就急于抛出抄底楼市的口号，希望以此刺激成交。本次之前已经批评过这种抄底营销口号属于不合事宜不对症的下药。结果是折腾了半天，实际情况是6月份的成交依旧低迷，如今连开发商自己都不"抄底"卖地了，何来叫买家"抄底"买房？(广州租铺网)