万科蓝山销售价格走势（来源：新浪乐居楼盘数据库）

　　新浪地产讯 3日有媒体报道称，由于市场交易量的低迷，万科(微博)将从6月份开始在全国范围降价。万科副总裁毛大庆(微博 博客)在连线新浪地产时表示，消息纯属谣言，万科在北京的项目没有降价计划，其余城市也不会降价。

　　不过，新浪乐居楼盘库数据显示，4月份以来，万科在北京有部分在售项目出现销售均价下滑。

　　万科部分项目均价现松动

　　3日下午，新浪地产分别咨询万科昌平项目“金隅万科城”，该项目售楼处工作人员表示，目前销售价格并没有出现变化，仍然在1万7000元的起价，全款购房可以享受97折的优惠，“97折也是一直以来的优惠，跟最近的新政没有关系。”

　　新浪乐居楼盘数据库提供的数据显示，金隅万科城在今年4月份后对起价有过小幅调整，起步价从1.83万元降至1.77万元每平米。

　　另外，万科蓝山的销售均价亦有所变动，4月份销售均价4.2万元每平米降至5月份的3.98万元每平米。同样，该项目售楼处工作人员亦否认了近期将要降价的传言，并称从来没有降过价。

　　目前，万科共有万科假日风景、万科红狮子家园、金隅万科城、万科公园五号、万科中粮紫苑、万科蓝山、万科公园5号楼写字楼7个项目在售，长阳半岛、万科红两项目近期开盘。

　　毛大庆否认降价计划

　　除上述万科蓝山和金隅万科城两项目之外，新浪乐居楼盘库监测显示，万科其余项目销售均价保持平稳，并未出现波动。

　　对于万科有项目出现销售均价波动的情况，万科副总裁毛大庆在对话新浪地产时表示并不知情，近期万科全国亦没有降价计划。

　　昨日，万科董事会秘书谭华杰接受记者采访时表示，“万科不会从总部给各个地方公司下令进行全国性统一降价，因为全国的价格都有差异。万科会让各个公司根据各地的实际情况，追踪市场走势而确定价格。”

　　不过，万科亦称，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。万科将积极主动顺应市场趋势，以合理的价格赢得客户的支持。

　　然而，两年之前，2008年房地产行业调控之际，正是万科率先降价，将行业从观望期带入了降价通道，万科也因抢先降价，扩大了地盘。(广州租铺网 编辑)