据天津电台报道，据盛夏将至，地产寒冬却悄然来袭。楼市调控新政出台一个月后，天津二手房市场出现了比新房市场更大的震荡，成交量大幅下跌让一些中介机构苦不堪言。

　　在如此冷淡的市场背景下，近期天津市二手房市场卖房的案例继2008年后再次出现，而房主一般是手头有多套房的投资客。目前，部分握有多套房源的投资客急于收回资金，选择自己支付佣金只是为尽快脱手。按照常规，房主在中介公司挂牌卖房，买卖双方应各向中介支付1%的佣金。在市场火热时，所有佣金、税费都是由买家支付的，然而目前二手房市场这么萧条，看房人寥寥无几，急需套现的房主只能以支付全部佣金来吸引购房者。

　　记者在天津河西区某二手房中介公司看到，仅有两位经纪人在办公桌前上网玩游戏，并无看房人的身影。一位经纪人表示，“最近虽然房源增加近四成，但买房人都在观望，基本没有人出手。去年楼市火爆时，经纪人的月收入均在万元以上，最近公司的成交量下降了七成左右。

　　中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布数据进行的统计显示，楼市调控新政出台后，二手房成交量逐周走低，5月3日至9日，全市二手住宅仅成交963套，比之前一周下降了53.7%。目前天津中介数量在1000家左右，以此计算，上周每家中介的成交量不足1套。

　　某品牌中介区域经理表示，他所在的公司目前还没有关门计划，但近半个月基本靠租单过日子。“做十几个租单还抵不上一个买卖单，随着市场调整的深入，势必会要关掉一些非核心地段、生意冷清的门店。”