- www.3puok.com 2015-02-26 16:10:46
- 中国搜铺网讯
今天要讲的是市民沈先生的遭遇。为了陪孩子读书，沈先生租了一套房子。入住两个月后，一家五口陆续病倒了。
\
为陪读一家人租房而居
沈先生的家在合肥市经济开发区。去年，沈先生把孩子送到滨湖新区一所小学就读。同时，他决定在滨湖新区租一套房子，以便照顾孩子。
沈先生找到一套120多平米的房子。这是一套新房，沈先生一家很满意。去年9月2日，沈先生与房东齐先生签订了租房合同，租期一年。房子租好后，“岳父、岳母、妻子、我和孩子，共5个人，都搬进去住了。 ”平时，沈先生的岳母在家中时间最长，帮忙做饭、搞卫生。
怪异事一家五口全病倒
谁知，住了两个多月后，怪异的事情接连发生。 先是年幼的孩子经常无缘无故剧烈咳嗽，扁桃体发炎。去医院检查，孩子的扁桃体肿得吓人；后来，沈先生和妻子也出现了感冒症状，经常失眠，咳嗽不止。沈先生岳父浑身发痒，涂了一些药膏，也无济于事。最严重的是岳母，“脸部突然肿胀，检查说是鼻窦炎”。去年11月23日至12月2日，老人两次住院治疗。今年1月13日，老人的脸部再次肿胀，并且出现呼吸困难、肺水肿等严重症状，再次接受治疗，直到2月2日病情才好转。
擒元凶甲醛超标三倍多
沈先生一家人陷入恐慌之中。在求医过程中，沈先生被告知，全家人陆续生病，或许与房屋装修有关。
忐忑中，沈先生网购了空气污染检测剂。通过简单测试，试剂颜色变成了深色，“根据说明书可以断定，房间里的甲醛超标了。 ”
2月份，沈先生又委托一家专业检测机构，对室内的木地板、墙面涂料进行取样和检测。经检测，确认沈先生承租的房屋室内甲醛超标3.5倍。沈先生说，甲醛超标的祸根或许是强化地板，“我拿了样品去检测了，质量很差”。
后来，沈先生询问房东得知，“房子是去年7月份才装修好的，距离我们租房子只有2个月”。
上法庭房客向房东索赔
沈先生决定维权。 3月3日，他向包河区法院提起诉讼，将房东齐先生告上法庭。
沈先生认为，被告应提供适宜居住的房屋，至少屋内不应该含有刺激性毒物。退一步说，即使屋里的刺激性毒物不是被告造成的，但被告应该知道房屋的确切装修时间，应该知道房屋内可能有装修污染，更应该告知和提醒原告，但被告并没有告知。
沈先生提出5项诉讼请求：判决解除租赁合同；判决被告退还6个月房租共计8700元；判决被告承担医疗费13300元；判决被告承担甲醛检测费350元；判决被告承担诉讼费。沈先生向法院提交了《空气质量检验报告》、相关病例材料、相关照片、《租赁合同》和《装潢合同》。
记者从包河区法院获悉，法院已经受理此案，滨湖法庭将择日开庭审理。 寻祸根装修公司图便宜 被告齐先生也感到无奈。“严格地说，我也是受害者”，齐先生说，这套房子是去年上半年交给一家装修公司装修的，“包工包料2.4万元”。装修工程中，齐先生没有过多干预，“用什么材料，都是装修公司安排的”。去年7月，房子装修好后就出租了，沈先生是第二个租房子的。 目前，沈先生一家已经回到了自己家。
可是，甲醛的伤害似乎并未就此停止。他告诉记者，一家人依然断断续续会生病。说话间，他还会打几个喷嚏……
律师观点 房客房东都是受害者
律师建议房东可起诉装修公司
安徽商报消费维权律师团刘晨光律师分析，房东齐先生和房客沈先生，实际上都是受害者。他支持双方通过法律途径维护自身权益。 刘晨光说，依据《侵权责任法》、 《消费者权益保护法》，出租的房屋是一种较为特殊的商品，房东应该给房客提供合格的产品和服务，“但是，如果房屋内甲醛超标属实，那么可以说房东提供的产品是不合格的，对房客造成了损害，应当承担赔偿责任。 ”刘晨光建议，房东也可以起诉装修公司。
刘晨光认为，这起事件在消费者权益保护中有一定代表性。
据中国搜铺网(www.3puok.com)
