中国搜铺网讯

楼市销售步入“金九”，武汉60余楼盘陆续开盘或加推，此前部分区域新盘入市的中心地段也有多个楼盘开盘，因房源稀少，此类房源遭疯抢。

　　9月7号，江岸区二七侧路黄浦公馆开盘，推出该项目最后一栋楼。

记者上午9点到达现场时，售楼部门前近百张椅子坐满人，大家边看节目边等叫号选房。一边售楼大厅内，各处门口都有管理人员“把守”，只许叫到号码的人进入。门虽关着，但里面人声鼎沸，远远就能听到。

　　已选好房的陈先生一家三口从里面出来。他们认购的房子为96平米，20楼，单价每平米在1万元左右，“还可以享受一点折扣”。因儿子赶着结婚，为选这套房子，他们前晚就排了个通宵，选房只用了5分钟。陈先生爱人表示，目前江岸区二环线内房源极少，且价格都较高，而一般新房多集中在后湖片，他们觉得距离有些远。而再靠中心一点又买不起，综合来看这一楼盘价格比较合适。

　　10点左右，记者进入售楼大厅，楼盘销控表上打满了红点，开盘一个小时，房源基本被抢空。打完折后，价格均在9100元以上。因所剩房源寥寥无几，购房者选房时间也由5分钟缩短到3分钟。

　　购房者对优惠“没感觉”

　　正式迈入9月，武汉各新推楼盘集中与市民见面。与上周12盘入市相比，本周，仅有3盘入市，推盘量再次减少。

　　8月底楼市的小幅下行，让不少购房族有所期待，“金九银十房子更多，竞争激烈优惠估计也会更多。”但从目前房价来看，这一希望有些落空。虽楼盘活动仍在继续，但部分楼盘价格已有小幅上涨，一些楼盘优惠活动也比以往减弱。

　　7号，在汉阳一片看房的黄先生询问了几个楼盘价后有些后悔。“我先前看的一个楼盘，户型也不错，准备买没出手，结果一看，同一户型价格每平米涨了快200块了，楼盘虽说还有优惠，总体算下来还是贵些。”

　　跟黄先生同样感叹的准房主不少，在后湖片看房的刘女士也觉得，虽说有优惠，但房子整体价格没减下来。

　　据某网统计显示，这个周末，武汉涨价楼盘不少，涨幅多在100至500元间;涨幅高的达300元～500元/平米，此类房源主要集中在中心城区较好地段。也有楼盘涨幅在100元～200元/平米，主要集中在汉阳中心片、后湖片等区域。

　　房价上行预期强烈

　　7、8月，武汉地王频出，后湖、光谷楼面地价接连刷新。而九月第一周，地王气势不减。九月第一场土拍，复地就以5305元/平米的楼面地价，拿下汉阳四新滨江地块，成为四新片地王。

　　而尤其引人关注的是，本周精武路地块的拍卖，70亿元的起拍价引致各方关注，此地块若仅以起拍价成交，也将成为武汉的绝对地王。同时，也预示9月开局将连续两周出地王，土地市场炙手可热。

　　除开地王，后湖片上周成交的一块限价地，其竞拍都激烈异常，最终成交的楼面价都紧逼后湖地王。

　　连续出现的高地价，致面粉价格贵过面包，后期房价上涨压力不小。

　　此前，因部分城市房价上涨过快，8月下旬，住建部召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈，并指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。对此，业内人士认为，包括武汉在内的各大城市，一旦出现房价连续大幅反弹，有可能在10月前后遭遇房产税试点扩大等更加严厉的调控政策。

据中国搜铺网(www.3puok.com)