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子女首套房还贷是否可由父母公积金买单？

　　日前，中山市住房公积金管理委员会发布了《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》(下称《通知》)，《通知》显示，首套房贷款满足一定条件均可提取父母公积金还贷，额度不足可增加父母为共同申请人以提高贷款额度。这一措施引起了广州市民的关注。有市民在微博上提出，广州是否会推出与中山类似的政策？

　　昨日，广州市公积金中心有关负责人在接受本报记者采访时表示，广州目前还暂时没有相关计划。

　　近日一则子女买房或可用父母公积金的消息在网上流传，引起了广州市民的关注。昨日，广州市公积金中心有关负责人就表示，广州目前还暂时没有相关计划。

　　据了解，“子女买房或可用父母公积金”的消息源于中山市日前实施的《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》，该《通知》明确子女贷款购房也可以提取父母的公积金，不过有前提条件，包括要求借款人购买的房产为家庭首套自住房、该房产已办理个人住房贷款、借款人的父母正常缴存住房公积金且没有以其他住房申请提取公积金等。此外，如果贷款申请人购买的是家庭首套房，贷款额度不足时，其父母可作为家庭共同贷款申请人，增加贷款额度。不过，在住房套数的认定方面则需共同计算父母及子女名下实际持有的住房套数。

　　广州市公积金中心有关负责人表示，目前还没有相关公积金管理政策的调整意向和动向，也没有收到上级的通知。他指出，成年子女和父母的公积金账户都是独立的，子女并不能提取父母的公积金。

　　该负责人表示，住房公积金的设计初衷是为了解决中低收入职工的住房需求，制度设计时考虑到了效率与公平原则，目前公积金结余还不够充裕，未能随意满足某一职工的所有需求。此外，如果父母的公积金用于扩大子女的贷款额度，还要考虑个人的还贷能力问题。

　　据其介绍，目前广州公积金的使用率已经超过八成，“使用”包括了公积金的提取及贷款。今年1月曾有媒体报道，截至2012年9月广州住房公积金管理中心累计向26.4万户职工发放住房公积金个人贷款，贷款比例仅为7.8%。而昨日有关负责人表示，目前公积金的贷款人数占缴存人数的比例约为10%~20%，广州的公积金还能满足职工基本的贷款以及提取需求。

　　2009年广东省曾出台《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，当时为了鼓励住房消费，提出职工的子女、父母首次购房可申请提取公积金。不过有关人士告诉记者，由于该条款没有法律依据，地方也向省里反映过意见，后来不了了之，广州市也没有实施。

据中国搜铺网(www.3puok.com)