中国搜铺网讯

如今的成都东二环外已是鸟枪换炮，知名房企项目云集的地段。

　　可就在跨世纪前的1999年，这里还是一个彻头彻尾的工业城，即便在14年后的今天，“老成都”们仍然没有忘记当年一座座分布在这里的工厂：刃具厂、钢管厂、川棉厂……彼时的城东，因工业厂房密布而使房企望而却步，鲜有房企愿意进驻。

　　然而，总有那么一个敢为人先“第一个吃螃蟹的人”。2000年，万科在此拿到了其在成都的第一块地，同年3月，国务院西部开发办的正式运作意味着“西部大开发”战略的开始。

　　万科的进入，成为震动当年成都房地产圈的一个重要事件，这也为万科立足成都14年打下了坚实的基础。意味着一家房企在一座城市14年的品牌历程从此开启，也预示着万科地产响应“西部大开发”战略，推动成都城市发展车轮快速向前。

　　将城东城市半径推至二环以外

　　万科·城市花园是万科在成都的开山之作。这座狮子山脚下占地500亩的住宅项目，首次将住宅与自然坡地在成都结合，让不愿将自己的居住半径定位在东二环外的成都人，不得不重新认识城东。

　　这个被称为成都城东的第一个标志性项目，因颠覆和改写了成都人此前多年对城东约定俗成的认知和定位，成为历年来业界口中的楼市精品。城东也因此开始从平庸到绚烂，从购房止于一环到二环外片区的火热“出位”。

　　由于城市花园的成功开发，带动了包括蓝谷地、卓锦城、康郡、万科·魅力之城等一大批楼盘的出现，使得该区域成为早期成都楼市热点居住板块之一。

　　深耕14年多次升级成都区域居住水平

　　此后14年，万科在成都相继开发了金色家园、金域蓝湾、金色领域、五龙山等多个品质项目，布局成都东西南北，产品线涵盖高层、洋房、别墅等多个形态。

　　事实上，2006年末的一次拿地，是万科巩固其在成都楼市影响力的关键所在，也注定了万科在成都楼市的再一次作为。

　　这块被称作是“建设路1号”的土地，被万科定位为“金域”系列产品在成都的首次打造。是年，万科城市金域系产品“金域蓝湾”推出，被选为“2007成都十大最值得期待楼盘”。

　　而如果说“金域”系列产品是万科对成都居住水平的一次提升的话，那么对五龙山的建设，则是万科对成都居住水平的再一次提升。

　　2011年，“五龙山”这个之前名不经传的成都山地，因万科在此打造其在全国第3个TOP系而名震全国。据介绍，在产品打造前期，万科就将其定位为万科产品系最高端的TOP系，尤其值得一提的是，这也是万科TOP系产品中少有的山地资源产品，也是国内建筑的最高标准——“三星住宅”里西南地区的首个绿色项目。

　　在成都读懂“万科所至城市所向”

　　如今，摊开万科在成都14年的项目布局图，不难发现其每一次布局，都成为引领城市购房的大趋势。不论从万科·城市花园还是从万科·金域蓝湾，不论从万科·五龙山还是从万科金色城品都无不印证这个事实。

　　其实，2013年万科成都的表现就已让业界为之震惊：宁愿在上半年沉寂，也不愿匆忙推出新产品，而为的是潜心修炼，提升万科产品品质。下半年9盘联动，虽然客户定位不同，但盘盘皆是精品，从已推出产品情况来看，全新产品线品质整体上移，即使是刚需产品，也会以舒适性和高配置见长。

　　其中城东的万科·金色城市、金色城品两个主流住宅项目全为地铁物业：一个位于2号线行政学院站，一个位于4号线的十陵站，配置地铁和精装是改善型置业和一步到位首置群体的首选；而在城南大源，万科·金域名邸、公园5号产品的打造，更能让购房者读懂成都万科：改善型产品的客户需求定位，高端产品过硬的打造标准和要求。或许，这正是“万科所至城市所向”的正确答案。
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)