中国搜铺网讯

时至7月，传统的楼市淡季并未让无锡楼市进入“休眠期”。在面临七月首周成交量“腰斩”后，开发商推盘入市仍然没有放慢步伐。据有关房产网站统计，仅上周末就有5盘推新，再度让无锡楼市“淡季”显得热热闹闹。

  成交遭“腰斩”推新依旧热

  承接6月底楼市翘尾效应，7月首周的成交显得极为不利。据产监处网上备案数据显示，上周(7月1日-7日)全市商品房市场成交量环比有明显下降，成交面积为7.94万平方米，环比减少11.71万平方米，环比跌幅为59.89%；其中住宅成交面积为6.51万平方米，环比减少7.98万平方米，环比跌幅为55.07%。

  尽管有成交压力影响，但开发商仍旧保持推盘热情。仅上周末，全市就有5盘推出近900套的房源。其中，上周末才公开的纯新盘、位于新区的新城香溢紫郡在购房者的关注中迎来首次开盘，共推出406套房源，户型有74平方米的三房、84平方米的四房等，另外它还拥有学区资源，以及3万平方米的商业配套。

  此外，上周末推新的楼盘还包括元一蔚蓝观邸、悦湖国际和龙湖悠山郡等，除了龙湖悠山郡主推洋房产品外，其余4盘均主打刚需，良好的户型加上高性价比，吸引了较多客户在炎热的夏日前往捧场。

  本月37家推新 淡季不淡显现

  业内人士表示，开发商如此这般热情推新和市场本身较为平稳有关。自楼市宏观调控以来，锡城房地产市场就一直呈现出“旺季不旺、淡季不淡”的态势。这从各大网站统计的7月份推新量也可见一斑。据无锡新浪乐居统计，2013年7月无锡楼市预计将有37个项目开盘，较之6月增加了5个，其中纯新盘有9家。从各区域开盘量来看，新区将成为7月开盘主力军，共计有12家楼盘登场。

  7月，仅新区就有至少5、6家楼盘将推出小户型的刚需房源，且均集中在长江路板块，这或将引发新一轮的“抢客战”。而首开推新的就是上周末开盘的新城香溢紫郡，其推出的74平方米和84平方米的刚需房源尤其受到购房者关注，“84平方米就能做出四房，简直难以想象。”另外，万科金域缇香预计7月中下旬开盘，推88平方米和115平方米户型；朗诗天萃也在7月启动了认筹，将在这个暑假上市，新上市房源面积涵盖80平方米小户型；与之相邻的恒大绿洲虽不属于新区，但与新区板块相距很近，该项目也预计在7月底推出二期高层精装修房源，面积为77-121平方米不等。炎热的夏季一般是开发商推盘相对保守的时期，但近年来无锡房地产市场时常出现“淡季不淡”的“怪现象”，如今又有大量房源入市“搅动”7月楼市。“如果开发商不爽约，7月成交依然值得期待。”业内人士预测。
据中国搜铺网(www.3puok.com)