中国搜铺网讯

  继去年11月出现“翘尾”行情后，去年12月再次加速向上，量价齐升，涨幅出现突破，“暖冬”特征明显。

    上海二手房指数办公室认为，去年末的这波成交拉升，主要原因有：一是调控政策边际效应减弱，购房者认为2013年一季度房价会迎来新一轮普涨；二是“地王”效应扭转市场预期，行情看涨拉动成交；三是经过半年积累，刚性需求和改善性需求集中释放；四是少量投资客试探入市。

    新兴城区买家在去年底出手速度明显加快。尤其是一手房旺销甚至出现“日光盘”的火爆场景，更令二手房买家加速入场。目前在新兴城区，一房和两房总价100万至150万元的房源挂牌3天内就会成交。房价上涨预期，使得首次置业、刚需客选择在年末行情稳定的情况下入市。其积极入市又促动业主跳价，房源紧俏又给了涨价支撑。

据中国搜铺网(www.3puok.com)