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一半是火焰，一半是海水——这是王朔上世纪80年代末一部小说的名字，以此来形容长假期间的厦门楼市，恐怕是再合适不过了。

　　这个长假，旅游顺便看房成为许多市民和外地客户的共同选择。然而，大家的目光大都瞄向岛外的一手楼盘，各新盘销售人员全员上岗接待客户，忙得不亦乐乎。与一手房相比，二手房市场则相当冷清，有的中介店每天看房的客户最多不过三四个，比平时的周末还不如，闲得业务员看片熬时间。

　　与岛外红火的新房售楼处相比，长假期间厦门各二手房中介店，只能用“门可罗雀”来形容了。

　　“太惨淡了，每天就一两组客户看房，有家在省内的业务员，干脆放假回家探亲了。”莲前一家房产中介店的负责人抱怨说，今年以来，很多首套房客户都被岛外的一手房抢跑了，而岛内的二手房业主，轻易又不肯降价，以至成交情况只能用“惨淡”来形容。

　　8天长假期间，每天傍晚人潮最多时，中介业务员小张都会和同事到BRT洪文站或前埔站的出口摆摊，黑板上写满热推房源信息。不过，虽然来来往往人不少，但开口咨询的人寥寥无几。

　　“虽然大家也认可二手房配套成熟，可以马上入住，但是客户都抱怨单价高首付多。”小张说，从7月份实施二手房税收新政以来，他和同事感觉业务越来越难做了。

　　据厦门市国土房产局公布的成交数据，8月的厦门房地产市场，一手居住用房总成交面积占总交易量的68%，二手居住用房占32%。8月厦门二手居住用房成交量为1656套，成交面积为16.43万平方米，环比下降45%。这是继二手房成交量屡创新高后，成交量的首次下降，并且降幅较大。

　　从房屋面积看，120-144平方米的户型成交面积最多，小于60平方米的户型成交套数最多，有346套，不过面积仅占总量的9.5%。

据中国搜铺网(www.3puok.com)