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一些媒体对近期房地产销售强劲反弹、人们担忧房价会再度快速上涨等进行了种种报道。在此背景下政府也重申了对房地产的调控基调，因而部分投资者担心政府可能会进一步收紧房地产调控政策。更重要的是，国务院派出了督察组赴16个省市考察地方房地产市场的运行状况以及调控政策的落实情况。另外还有报道称，政府将很快全面开征房产税。

　　瑞银证券认为中央不会出台新的房地产调控政策。瑞银认为，近期房价的反弹与房地产销售势头回升相符，但官方数据可能夸大了价格上涨的幅度——一些定价较高的楼盘入市，而同一单元的价格则基本保持平稳。更重要的是，在经济增长放缓、政府试图保增长之际，政府没有理由进一步打压这个对经济增长而言最重要的行业。

　　关于全国性房产税即将开征的报道，瑞银证券认为目前时机尚不成熟。政府可能会想要逐步推出房产税以维持对房地产行业的控制，并以之取代当前的限购令和其他行政手段。不过，鉴于经济疲弱的现状，政府会相当谨慎、循序渐进地推动这个过程。

　　总而言之，瑞银证券预计今年下半年房地产建设活动将会在低位企稳，房地产不太可能进一步拖累经济增长，但疲弱的建设活动将继续抑制建材、大宗商品需求，进而抑制大宗商品价格。

　　房地产板块年初在至今表现如下图所示：

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据中国搜铺网(www.3puok.com)