都市繁华房价“伤不起” 武汉赫然在列

6月份以来，多数一二线城市新建商品住宅成交量再创近17个月新高。伴随着成交量自3月以来持续稳步回升，价格也开始出现上涨，全国百城房价平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，楼市显现回暖迹象。下半年的楼市调控，在维持房价稳定方面必将会面临更大挑战。

北京：

2012年6月上旬，北京商品住宅网签量比5月上旬增长10.3%，比去年同期增长30.5%，均价小幅上涨2%;样本楼盘平均价格为22930元/平米，环比涨2.29%，同比上涨0.2%，是十大城市中唯一同比上涨的城市，涨幅居“百城价格指数”第二;二手住宅价格指数环比上涨0.26%。 

深圳：

截至2012年6月24日，深圳6月新房成交均价18846元/平方米，同比上涨5.28%，环比上涨3.62%，而与年初1月份17105元/平方米相比，6月份房价上涨了10.18%。

上海：

2012年6月样本楼盘平均价格为23141/平米，新建住宅价格指数环比上涨0.65%;二手住宅价格指数环比上涨0.16%，平均价格29709元/平方米。

广州：

2012年5月份成交量突破9000套，刷新了近20个月的记录，同比大涨22.2%，6月份再居高位，成交8927套，同比大涨29%。6月份的样本楼盘平均价格为15145/平米，新建住宅价格指数环比上涨0.48%;二手住宅价格指数环比也有0.51%的涨幅。

重庆：

2012年7月2日至7月8日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨52元/平米，涨幅为0.76%。均价由上上周的6863元/平方米上涨至6915元/平方米，继6月最后重庆二手房挂牌均价下跌后，7月第一周迎来上涨。重庆主城区6月新建住宅价格指数环比上涨0.25%，样本楼盘平均价格6385元/平方米;二手住宅价格指数环比上涨0.10%。

武汉：

2012年6月商品住房销售12108套，环比增加21.21%，同比增加18.72%，创20个月以来新高。新建住宅价格指数环比上涨0.08%，二手住宅价格指数环比上涨0.07%。 

 南京：

南京新房价格也终于结束了“11连跌”，6月份南京房价平均上涨了0.68%，创今年最高涨幅。6月的新建住宅价格指数环比上涨0.06%，二手住宅价格指数环比上涨0.05%。    

  杭州：

进入2012年，杭州楼市在大幅降价后，3月开始成交量逐步放大，6月成交价回涨之势迅猛，多个热盘出现恐慌性购房;共成交商品房11367套，环比涨幅达41.91%;二手住宅价格指数环比上涨1.20%。